სახლები სარდაფით (53 ფოტო): სახლების პროექტები ბარიდან ავტოფარეხით და ორსართულიანი კოტეჯების გეგმა, განლაგების სხვა ვარიანტები

Სარჩევი:

ვიდეო: სახლები სარდაფით (53 ფოტო): სახლების პროექტები ბარიდან ავტოფარეხით და ორსართულიანი კოტეჯების გეგმა, განლაგების სხვა ვარიანტები

ვიდეო: სახლები სარდაფით (53 ფოტო): სახლების პროექტები ბარიდან ავტოფარეხით და ორსართულიანი კოტეჯების გეგმა, განლაგების სხვა ვარიანტები
ვიდეო: აგიშენებთ კოტეჯებს და ხის სახლებს 2024, მარტი
სახლები სარდაფით (53 ფოტო): სახლების პროექტები ბარიდან ავტოფარეხით და ორსართულიანი კოტეჯების გეგმა, განლაგების სხვა ვარიანტები
სახლები სარდაფით (53 ფოტო): სახლების პროექტები ბარიდან ავტოფარეხით და ორსართულიანი კოტეჯების გეგმა, განლაგების სხვა ვარიანტები
Anonim

სარდაფების მქონე სახლების შესახებ ყველაფრის ცოდნა მნიშვნელოვანია ნებისმიერი დეველოპერისთვის ან მყიდველისთვის. სახლის პროექტების მახასიათებლების შესწავლა, მაგალითად, ბარიდან ავტოფარეხით ან ორსართულიანი კოტეჯის გეგმით, ბევრი პრობლემის გადაჭრაა შესაძლებელი.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

Დადებითი და უარყოფითი მხარეები

კოტეჯის ან სახლის მოწყობა სარდაფით ბარიდან, ეჭვგარეშეა - იგივე შენობის ფართობით, არსებული სივრცის ოდენობა მაქსიმალურად იზრდება. ქვაბები და სითბოს მარეგულირებელი მოწყობილობა დამონტაჟებულია თავისუფალ სივრცეში, ინახება ბაღის იარაღები და მსგავსი ნივთები . გათბობის თანდასწრებით, რიგი დამატებითი შესაძლებლობები ჩნდება სასარგებლო ზონების განთავსებისთვის. სარდაფის გათბობის დონე ასევე შეიძლება იყოს ბევრი სასარგებლო რამ ეკონომიკისა და ყოველდღიური საჭიროებისთვის. უნდა აღინიშნოს, რომ სახლის მშენებლობის ღირებულება და მისი ტექნიკური სირთულე გაიზრდება.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

ზოგჯერ, არასაკმარისი აზროვნების გამო, სარდაფის ტერიტორია აღჭურვილია, მაგრამ მისი სწორად გამოყენება შეუძლებელია.

ბევრი ადამიანი ახერხებს მის სწორად აღჭურვას მხოლოდ რამდენიმე წელიწადში და მთელი ამ ხნის განმავლობაში ბაზის ეფექტურობა ძალიან მცირეა ან თუნდაც ნულოვანი .გასათვალისწინებელია, რომ გაუნათლებელი მიდგომით მიწისქვეშა იარუსი სწრაფად ნესტიანდება. და უსაფრთხოების ყველა ღონისძიების სწორად განხორციელება ძალიან ძვირი დაუჯდება. და თუნდაც კარგად გააზრებული პროექტი ყოველთვის არ იძლევა მიწისქვეშა საცხოვრებელი ოთახების აღჭურვის საშუალებას.

ჰიგიენური თვალსაზრისით, ასეთი საცხოვრებელი ფართის ხარისხი საეჭვოა .განსაკუთრებით ბევრი პრობლემა წარმოიქმნება, როდესაც მიწისქვეშა წყლები მაღალია ან დაბლობზე. მიწისქვეშა იატაკით აგარაკის დიზაინზე ფიქრი უფრო რთულია. საბოლოოდ, ეს გადაწყვეტილება, უფრო ზუსტად, უძრავი ქონების დამატებითი ფართობი ასევე ექვემდებარება დამატებით გაზრდილ გადასახადს.

სურათი
სურათი

მაგრამ სარდაფი საშუალებას გაძლევთ მოშორდეთ საკანონმდებლო შეზღუდვებს აგარაკების მშენებლობაზე 2 სართულზე ზემოთ . გარდა ამისა, ცალკე ოთახი ჩვეულებრივ გამოყოფილია იმავე ქვაბის ოთახისთვის. სახლის ქვეშ მოთავსებით, შეგიძლიათ შეამციროთ ხარჯები და უზრუნველყოთ მარტივად გამოყენება.

დამატებითი უარყოფითი მხარეებიდან აღსანიშნავია გაძლიერებული ვენტილაციის საჭიროება და გარკვეული სირთულეები საინჟინრო ქსელების გაყვანისას. თუმცა საბოლოო არჩევანი თავად მომხმარებელზე იქნება დამოკიდებული.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

რა უნდა დააყენოს სარდაფის იატაკზე?

საკმარისი არ არის მხოლოდ ლამაზი ბაზის გაკეთება. დარწმუნდით, რომ ასევე იფიქრეთ იმაზე, თუ რა იქნება იქ განთავსებული. სარდაფის მაღალი ჭერი მრავალი ადამიანისთვის ძალიან მიმზიდველი იდეაა . მაგრამ ყოველთვის მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ რაც უფრო მაღალია კედლები, მით მეტი გადასახადი გადაიხდება. ზოგიერთ შემთხვევაში, საინტერესოა სარდაფის გაერთიანება ტერასასთან. ორივე ეს ელემენტი ხელს უწყობს დატვირთვის უფრო თანაბრად გადანაწილებას და ამცირებს ნიადაგის გადაადგილების რისკს.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

მნიშვნელოვანია: სარდაფი, სრულფასოვანი ნიმუშის სარდაფისგან განსხვავებით, საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ ქვაბის აღჭურვილობა, რითაც დაზოგავთ სასარგებლო ადგილს სახლის ზედა სართულებზე.

მისი საერთო ფართობი ჩვეულებრივ 4-6 კვადრატული მეტრია. მ ამიტომ, 100 მ 2 -მდე ფართობზე, ასევე შეგიძლიათ განათავსოთ სანიტარული განყოფილება, სამრეცხაო, გასახდელი ადგილი. ასევე ტრადიციულია ქვედა ფენისთვის საკუჭნაო ოთახის აღჭურვა, სადაც ინახება არასაჭირო "ყოველდღე" ნივთები. მაგრამ უფრო თანამედროვე გამოსავალია ოთახის ნახევრად მიწისქვეშა დონეზე სავარჯიშო ტექნიკით.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

მაგრამ ავტოფარეხის ადგილმდებარეობა თანდათან კარგავს პოპულარობას. ეს დიდწილად განპირობებულია სანიტარული და გარემოსდაცვითი მოსაზრებებით და დისკომფორტით რიგი სპეციფიკური სუნიდან. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პუნქტი ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეხვიდეთ მხოლოდ მიწისქვეშა პარკინგში ციცაბო კუთხით . ზამთრის დადგომასთან ერთად, ეს შესასვლელი იყინება, ხდება მოუხერხებელი და საშიშიც კი. დამატებითი აღჭურვილობა და დასუფთავების სისტემები გვეხმარება ამგვარი პრობლემების მოგვარებაში, მაგრამ მათი გამოყენება ზრდის სამუშაოს ღირებულებას.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

რაც შეეხება საცხოვრებელ ადგილებს, სარდაფის გამოყენება მათი განთავსებისთვის ქმნის სერიოზულ პრობლემას - ზამთარში მოგიწევთ მთელი სივრცის გათბობა . თუმცა, რიგ სიტუაციებში, უბრალოდ სხვა არჩევანი არ არის. მსგავსი შესაძლებლობა ჩნდება, თუ სახლი ფერდობზე შენდება. შემდეგ ბაზა ნაწილობრივ მდებარეობს მიწის დონეზე. კანონის დარღვევები არ ჩანს - სინამდვილეში არის სრულფასოვანი იატაკი და მისი განათების დონე აკმაყოფილებს ყველა საჭირო მოთხოვნას.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

მაგრამ არ არის აუცილებელი სრულფასოვანი მისაღები ოთახის განთავსება. ნულოვან დონეზე, სავსებით სწორი იქნება დასვენებისთვის ოთახების გამოყოფა. ჩვენ ვსაუბრობთ საცურაო აუზებზე, ბილიარდის ოთახებზე, სახლის ბიბლიოთეკებზე.

ასეთი გამოსავალი საშუალებას გაძლევთ გაათავისუფლოთ ბევრი სასარგებლო ადგილი ზედა რგოლებზე, სადაც ის იქნება უფრო მსუბუქი და ფართო. თუმცა, გასართობი და მსგავსი ადგილები საჭიროებს ოპტიმალურ ვენტილაციას, ხშირად საჭიროა წყალი და კანალიზაციაც.

დიდი ყურადღება უნდა მიექცეს ინდივიდუალური ზონების ფრთხილად კომბინაციას .მართლაც, შედარებით მცირე ბაზასაც კი იშვიათად აქვს რაიმე ფუნქცია. შეცდომების აღმოსაფხვრელად, მიზანშეწონილია დაუკავშირდეთ პროფესიონალებს. მათ იდეალურად უნდა შეიმუშაონ როგორც ტექნიკური, ისე დიზაინის წმინდა მომენტები. ნებისმიერ შემთხვევაში, უსაფრთხოების მოთხოვნები ასევე უნდა იქნას გათვალისწინებული.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

აბაზანა, საუნა, საცურაო აუზი, ჰამამი და სხვა ტენიანი სარდაფის სარდაფში შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს ოთახის მახასიათებლებზე . დატვირთვის მქონე სტრუქტურები ხშირად განიცდიან მაღალ ტენიანობას. და გააზრებული ჰიდროიზოლაციაც კი ზოგჯერ არ უწყობს ხელს - ის დაზიანებულია, შემდეგ ნახმარი, შემდეგ კი გაუთვალისწინებელი გარემოებები წარმოიშვა. მაგრამ ეს არ არის მხოლოდ ეს. დაბანა და დაბანის პროცედურები ყოველთვის უსაფრთხო არ არის და თუ მდგომარეობა მოულოდნელად გაუარესდება, ძალიან გაუჭირდება უსაფრთხო ადგილას მოხვედრა და დახმარების გამოძახება. ასევე არც ისე სასურველია სარდაფში სასტუმრო ოთახის განთავსება.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

მაშინაც კი, თუ სახლის ხალხს მოეწონება იქ, ფაქტი არ არის, რომ "დუნდულა" სტუმრებს ერთნაირად გააჩენს . თუმცა, აქ ბევრი რამ არის დამოკიდებული მოწყობისა და გაფორმების შესაძლებლობებზე, ანუ იმ ხარჯების ოდენობაზე, რაც მფლობელებს შეუძლიათ. სპორტული დარბაზი შეიძლება იყოს კარგი იდეა. და მაინც მას დასჭირდება ორმაგი, სამმაგი ჩვეულებრივი ვენტილაციის საწინააღმდეგოდ და ისიც კი ყოველთვის არ ზოგავს საქმეს. მცირე სახელოსნო შეიძლება განთავსდეს სარდაფში, თუმცა, დიდი შემთხვევებისთვის, საჭიროა უფრო მყარი ოთახი.

ზრუნვა უნდა იქნას მიღებული იქ სამზარეულოს და სამრეცხაო ადგილების მოსაწყობად. ზოგჯერ, ამის გამო, თქვენ უნდა გააკეთოთ ბევრი არასაჭირო მოძრაობა სართულებს შორის.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

საწმენდი საშუალებებისა და სხვადასხვა ჭურჭლის შენახვა არც თუ ისე ცუდი იდეაა.

მით უმეტეს, თუ სახლში სხვა შესაფერისი ადგილები არ არის. სხვა იდეები, რომელთა რეკომენდაციაც ღირს:

  • სახლის თეატრი და / ან საცეკვაო ადგილი;
  • პირადი ბილიარდის ოთახი;
  • შენახვის ადგილი არაფუჭებადი (და დიდი მაცივრების დაყენებისას - და მალფუჭებადი) პროდუქტებისთვის;
  • ქვაბის კომპლექსები.
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

სახლის პროექტები

სასარგებლო იქნება დაგეგმვის ვარიანტების გათვალისწინება სწორი გადაწყვეტილების მისაღებად და მშენებლობაში მაქსიმალური ეფექტურობის მისაღწევად.

სურათი
სურათი

ავტოფარეხით

ჩარჩოს ან აგურის სახლის ამ ტიპის განლაგება პლინტუსით საშუალებას გაძლევთ პრაქტიკულად არ შეცვალოთ შენობის საერთო სიმაღლე. მაგრამ პროექტის მომზადებას რაც შეიძლება ფრთხილად უნდა მივუდგეთ. თუნდაც "მცირე" დახვეწილობების გათვალისწინება არ იწვევს სერიოზულ პრობლემებს. თქვენ აუცილებლად უნდა გაანალიზოთ ნიადაგი, დაადგინოთ ტენიანობის დონე. ზედმეტმა ტენიანობამ შეიძლება დააზიანოს მანქანა.

სურათი
სურათი

საჭიროა პროექტის მორგება ტერიტორიის პირობებთან . სარდაფის თანამედროვე იატაკის ჭერი იატაკიდან მინიმუმ 2 მ იქნება.სხვა მნიშვნელოვანი მოთხოვნებია კარგი ვენტილაცია და მოპოვება, ცეცხლგამძლე კარი და სტაბილური გათბობის სისტემა. დასრულება ხორციელდება ცეცხლგამძლე, სითბოს მდგრადი მასალებით. გასასვლელი კარიბჭეები აღჭურვილია ისევე, როგორც ცალკეულ შენობაში.

სურათი
სურათი

სხვენით

კერძო ხის სახლის გეგმა სარდაფით და სხვენით შეიძლება ითვალისწინებდეს მთლიანი ფართობი 360 მ 2 -მდე. ასეთ ფართობზე სავსებით შესაძლებელია ტერასის განთავსება, საქვაბე და სამზარეულო-სასადილო ფართობი . მოპირკეთება აუცილებლად დამზადებულია ბუნებრივი ქვისგან. ასეთი შენობის კარგი მაგალითი ნაჩვენებია ფოტოში. გათვალისწინებულია როგორც საერთო ელეგანტური დიზაინი, ასევე კომფორტული ნახევრად მიწისქვეშა იატაკი.

სურათი
სურათი

ერთსართულიანი

15x15 მ სახლს შეუძლია ქვაბის ოთახი, ავტოფარეხი და სამზარეულო და სასადილო ადგილი. ძირითადი სტრუქტურები ხშირად ხისგანაა დამზადებული . საუკეთესო ვარიანტია წებოვანი ჯოხის გამოყენება. თუმცა, აგურის მშენებლობა ასევე ფართოდ არის გავრცელებული.

შენობის საერთო ფართობი შეიძლება იყოს 350 კვ. მ, საიდანაც დაახლოებით 100 კვ. მ ჩვეულებრივ ეცემა საცხოვრებელ ფართზე.

ფოტოში ნაჩვენები ვარიანტი:

  • ორ ტონიანი აგურის წინაშე;
  • აღჭურვილია მონოლითური, ზოლიანი ან რკინაბეტონის საძირკველით;
  • აღჭურვილია მრავალფუნქციური სახურავით;
  • აქვს შეკვეთილი ხის კიბე;
  • მოიცავს პირველ სართულს და მონოლითურ რკინაბეტონის იატაკს.
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

საკმაოდ გავრცელებულია მზა სარდაფის სახლები 10x10 მ. ასეთ შენობაში უკვე შეგიძლიათ აჩვენოთ მოქმედების თავისუფლება. როგორც წესი, ისინი ცდილობენ გამოყონ ცალკე ოთახი თითოეული ოჯახის წევრისთვის. ვარიანტებია:

  • 3 საძინებლით და სტუმრების ზონით;
  • რამდენიმე საცხოვრებელი ოთახით და "სტუდიური" სამზარეულოთი;
  • წყვილი საძინებლით და მისაღებით;
  • ტერასის ან ვერანდის დამატებით.
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

ორსართულიანი

იშვიათია მონოლითური 2-სართულიანი შენობის პროექტი პლინტუსით სუფთა სახით. კომბინირებულ კედლებში მონოლითი შერწყმულია აგურით . უფრო საიმედოობის საფუძველი და ჭერი დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან. თუ ქვედა იარუსი დამზადებულია მონოლითური ბეტონისგან, თქვენ მოგიწევთ ფრთხილად გამოთვალოთ კედლების სიღრმე და სიგანე. უმჯობესია მივმართოთ პროფესიონალებს.

დიზაინის შექმნისას ისინი ხშირად ცდილობენ გამოიყენონ ვარიანტი საცხოვრებელი სარდაფის იარუსით . ამ შემთხვევაში, მაქსიმალური ყურადღება უნდა მიექცეს შენობის იზოლაციას. მარტივი მსუბუქი ლილვი, თუნდაც ფანჯრებთან ერთად, არ არის საკმარისი მისაღები ინსოლაციისთვის. გამოიყენება ფიქსირებული ან ცვლადი სიმაღლის ზესტრუქტურა. მიკროკლიმატის გასაუმჯობესებლად გამოიყენება მზის ჰაერის კოლექტორები.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

სამსართულიანი

ფოტო გვიჩვენებს ერთ -ერთ ვარიანტს სახლისთვის სარდაფის იარუსით, რომლის სიმაღლეა 3 სართული. პატარა წითელი აგურის ფართობი ფასადზე ძალიან მიმზიდველად გამოიყურება. შთაბეჭდილებას დადებითად ავსებს გვერდითი მოოქროვილი რკინის აივანი . ზოგადად, შენობა აშკარად შეიქმნა მშვიდი და ჰარმონიული იერის მოლოდინით. ქვედა იარუსის ჩარჩო ბუნებრივი ქვით ასევე ჯდება საერთო კონცეფციაში.

სურათი
სურათი

საკმაოდ დიდი თანხების თანდასწრებით, ისინი აშენებენ სახლს 10x12 მ ზომის. მიწისქვეშა ავტოფარეხიდან გასასვლელი შეიძლება ორგანიზებული იყოს ორივე მხრიდან. ასევე იმართება კონგრესი.

უფრო რაციონალური იქნება საუნა და აუზი არა სარდაფში, არამედ პირველ სართულზე. საძინებლის ადგილი არჩეულია ყველაზე წყნარ ადგილას.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ქვის მასალა რეკომენდირებულია სვეტების გარე დამთავრებისთვის .თუმცა, მისი ბუნებრივი ვარიანტები, მიუხედავად გარე მიმზიდველობისა და პრაქტიკულობისა, საკმაოდ ძვირია. აქედან გამომდინარე, შეგიძლიათ აირჩიოთ ხელოვნური ანალოგები. მიუხედავად თქვენი პრეფერენციებისა, თქვენ მოგიწევთ გაუმკლავდეთ გარეგნობის ფრთხილად შერჩევას. ყველაზე ხშირად, ცემენტის დაფუძნებული ქვა გამოიყენება; თუ ძნელია კონკრეტული ვარიანტის არჩევა, ეს იქნება სრულიად გამართლებული გადაწყვეტილება.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

სარდაფი თავად უნდა აშენდეს ქაფის ბლოკებისგან. პირველი ნაბიჯი, როგორც ყოველთვის, არის ბაზის გასწორება და საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია . გიდები და სპეციალური "კაბელები" დაგეხმარებათ სრულყოფილი ხაზების შენარჩუნებაში. ბლოკების პირველი რიგი გაძლიერებულია მოხრილი გამაგრებით უმაღლესი საიმედოობისთვის. ნებისმიერი ნაკერი საგულდაგულოდ უნდა იყოს შევსებული ნაღმტყორცნით.

სურათი
სურათი

რეკომენდაციები

აუცილებელია დაუყოვნებლივ გადაწყვიტოს, გაკეთდება თუ არა ბაზა გამჭოლი, არასამთავრობო ან ნახევრად გამავალი ვერსიით. მძიმე სახლის ქვეშ, მიზანშეწონილია მონოლითური ბეტონისგან სტრუქტურის აშენება . თქვენ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ ზოლის ვარიანტი (ქვედა ზოლის საძირკველით). თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული ასაწყობი სარდაფის იატაკის გამოყენებით. როდესაც სახლი შენდება გრუნტის ადგილზე, თქვენ მოგიწევთ ენერგიულად დაიცვათ ქვედა იარუსის კედლები ჰორიზონტალური ზამთრის ჩაქრობისგან.

სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი
სურათი

იმ ადგილებში, სადაც მიწისქვეშა წყლებისა და ძლიერი ნალექის დაზიანების მაღალი რისკი არსებობს, კონტურის 100% დაცულია ჰიდროიზოლაციით.

როდესაც მიწისქვეშა წყლის დონე ერთზე მეტია მინიმუმ 50 სმ-ით, საჭირო იქნება ჰიდროიზოლაციის დაფარვა აზბესტ-ცემენტის ფირფიტებით ან აგურის დაჭერით კედლით.

მნიშვნელოვანია: ყურადღებით უნდა იქნას განხილული, არის თუ არა გათხრილი ნიადაგი შესაფერისი შევსებისთვის .სამუშაოს გასამარტივებლად საჭიროა გამოვიყენოთ სრული წრის ექსკავატორი, რომელსაც აქვს ვედრო დაახლოებით 1 მ 3. მუშაობის პროცესში, თქვენ მოგიწევთ ფრთხილად გაკონტროლება ისე, რომ ორმოს ფსკერი არ დატენიანდეს; აუცილებელია დრენაჟის გაკეთება სატუმბი წყლით, ან ჩაერთოს სამშენებლო წყალში.

გირჩევთ: