2024 ავტორი: Beatrice Philips | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-15 04:14
ორ ოთახიანი ბინის სწორად ორგანიზებული რემონტი შესაძლებელს გახდის კომფორტული და ელეგანტური სახლის შექმნას მოძველებული "ხრუშჩოვის" ბინისგანაც კი. ძველი ფონდის ბინებთან მუშაობის ერთ -ერთი მთავარი ეტაპია განმეორებითი განვითარება და ზონირება.
თავისებურებანი
ორ ოთახიანი ბინის რემონტი ახალ შენობაში როგორც წესი, შეიძლება გაკეთდეს დიდი სირთულის გარეშე. ამ ტიპის სახლებში არის საკმაოდ დიდი სამზარეულო და ოთახი, ფართო აბაზანა, ასევე აივანი ან ლოჯი, რომლებიც, საჭიროების შემთხვევაში, გარკვეული ფუნქციებით არის დაჯილდოვებული. შედეგად, ასეთი 2-ოთახიანი ბინის ხელახალი განვითარება ხშირად არ არის საჭირო.
რემონტის ყველა მახასიათებელი არის მაღალი ხარისხის დასრულების არჩევისას, ჰოლისტიკური დიზაინის პროექტის შექმნასა და ფაქტობრივი ზონირების ჩატარებაში … ზოგიერთ შემთხვევაში, სივრცის დაზოგვის მიზნით, ბინაში დამონტაჟებულია მოცურების კარი და საკმაოდ ხშირად აივანი იზოლირებულია.
მომავალში, დასრულების შემდეგ, ეს ტერიტორია გარდაიქმნება კომფორტულ ოფისად, სათავსოდ ან უბრალოდ დასასვენებელ ოთახად.
მაგრამ ძველ სახლებში რემონტის პროცესი უფრო რთულია. დასაწყისისთვის, ასეთ შენობებში ორ ოთახიან ბინებს იშვიათად აქვთ 50 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობი, მაგრამ მათ ხშირად აქვთ მოუხერხებელი განლაგება. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა შეიძინა ან მემკვიდრეობით მიიღება დამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაში, შეგიძლიათ შემოიფარგლოთ მხოლოდ კოსმეტიკური რემონტით - შეცვალეთ ფონი, განაახლეთ საღებავი ჭერზე და შეიძინეთ ახალი სანტექნიკა. სამწუხაროდ, უმეტეს შემთხვევაში, ასეთი ძველი კოპეკის ნაჭერი მოითხოვს ძვირადღირებულ რემონტს.
ძველ კორპუსში ორ ოთახიან ბინას აქვს სერიოზული ნაკლოვანებები . ძალიან დაბალი ჭერი გვხვდება "ხრუშჩოვსა" და "ბრეჟნევკასში", მაგრამ "სტალინკასში" შენობის სიმაღლემ შეიძლება მიაღწიოს დაახლოებით 4 მეტრს. ვიწრო დერეფნები არ დაუშვას ყველა საჭირო ავეჯის განთავსება და ხშირად შეუძლებელია მათი გაფართოება დატვირთვის შემცველი კედლების არსებობის გამო. ძველი კოპეკის ნაჭრები ხშირად შეიცავს ცალკე სველი წერტილები და აბაზანები ძალიან მცირე კადრებით.
მფლობელების უმეტესობა აერთიანებს ორ ოთახს, მაგრამ ეს გამოსავალი ყოველთვის არ არის ფუნქციური, როდესაც ბევრი ადამიანი ცხოვრობს ბინაში.
პატარა სამზარეულოები, განსაკუთრებით "ხრუშჩოვებში ", აიძულეთ მფლობელები წავიდნენ ყველანაირ ხრიკზე, რათა შექმნან კომფორტი ამ მნიშვნელოვან სფეროში. ისიც უნდა აღინიშნოს, რომ ბინები კედლებით ნაპრალებით, ნახმარი ჭერით და ხმაურის არადამაკმაყოფილებელი დაცვით რეგულარულად არის გამოფენილი მეორად საბინაო ბაზარზე. 2-ოთახიანი "ხრუშჩოვის" შენობებში მზიდი შიდა კედლები ხელს უშლის ხელახლა განვითარებას და ღიობების გადაადგილებას . ამ შემთხვევაში, იმისათვის, რომ სახლი უფრო კომფორტული გახდეს, სამზარეულო კომბინირებულია დერეფნით ან ერთ ოთახით.
მოწყობა რემონტი "ბრეჟნევკაში " შედარებით უფრო მოსახერხებელია, რადგან ყველაზე ხშირად კოპეკის სახლებში არის ცალკე სველი წერტილები და სამზარეულოები, რომელთა ფართობია 8 კვადრატულ მეტრამდე. განმეორებითი განვითარების გარეშეც კი, საცხოვრებელი ლამაზი და კომფორტული აღმოჩნდება, მაგრამ კედლების წინასწარი გასწორებით და მოძველებული კომუნიკაციების შეცვლით . თუმცა, უნდა გვახსოვდეს, რომ ამ ტიპის სახლში არის შიდა დატვირთვის კედლები და სავენტილაციო ლილვები, რომელთა გადატანა შეუძლებელია.
"სტალინკას" რემონტის დროს, ყველაზე ხშირად ბევრი უნდა დახარჯო კომუნიკაციების შეცვლაზე და კედლების მოწესრიგებაზე.ასეთ კოპეკის ნაჭრებში, ჩვეულებრივია სამზარეულოს გაერთიანება მისაღებ ოთახთან ან დერეფანთან, ან მეორე დონის აღჭურვა, რომელშიც განთავსდება საძილე ადგილი ან ოფისი.
სახეობების მიმოხილვა
ჩვეულებრივია ორ ოთახიანი ბინის შეკეთება კაპიტალური ან კოსმეტიკური.
კაპიტალი
ძირითადი რემონტი ყველაზე ხშირად ხორციელდება გადაადგილებისას ან როდესაც კოსმეტიკური რემონტი არ არის საკმარისი. ამ ტიპის რემონტი შედგება მრავალი ეტაპისგან და აუცილებლად მოითხოვს სპეციალისტების ჩართვას . ექსპერტები რეკომენდაციას უწევენ თავდაპირველად ძირითადი რემონტის გაკეთებას დიზაინით, ანუ ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის წინასწარი შემუშავებით, ავეჯის მოწყობისა და განათების მოწყობილობების ჩათვლით. უმეტეს შემთხვევაში, ეს თავიდან აიცილებს უამრავ უბედურებას. რაც შეეხება " განახლების" კონცეფცია , ჩვეულებრივია გავიგოთ ის, როგორც ჩვეულებრივი კაპიტალი, ხდება დიზაინერის თანხლების გარეშე ან მასთან ერთად, მაგრამ უკეთესი და უფრო ძვირი მასალების გამოყენებით.
კოსმეტიკური
გაფორმება უფრო საბიუჯეტოა , რადგან ის მოიცავს ინტერიერის მარტივ განახლებას კომუნიკაციების, ფანჯრებისა და კარების შეცვლის გარეშე. მის ფარგლებში, არ ხდება განმეორებითი განვითარება და გაყვანილობა არ იცვლება. ყველაზე ხშირად, ყველაფერი შემოიფარგლება მილების და გათბობის ელემენტების შეღებვით, იატაკის საფარის შეცვლით და კედლების შეღებვით ან ფონი ხელახლა ჩასვით. ზოგჯერ, "კოსმეტიკის" ფარგლებში, აბაზანაში ფილებიც გადაინაცვლებს. მიუხედავად ერთი შეხედვით სიმარტივისა, ამ ტიპის შეკეთებას მაინც დიდი დრო სჭირდება, ვინაიდან ის მოითხოვს ყველა საფარის წინასწარ დემონტაჟს.
მოსამზადებელი ეტაპის დასრულების შემდეგ შეგიძლიათ გააგრძელოთ იატაკისა და ჭერის დამუშავება, შემდეგ კი გააგრძელოთ კედლების გაფორმება. ხელახალი გაფორმება რეკომენდირებულია ყოველ 4-5 წელიწადში ისე, რომ ბინა ყოველთვის კარგად მოვლილი იყოს.
ძირითადი ნაბიჯები
რემონტი ორ ოთახიან ბინაში ჩვეულებრივია ეტაპობრივი წარმოება.
ძველი ინტერიერის დემონტაჟი
ეს ყველაფერი იწყება ავეჯის მოხსნით და ძველი საფარის დემონტაჟით . ამ ეტაპზე აუცილებელია ძველი შპალერის, პარკეტის, ლამინატის ან ხალიჩის, ფილების, თაბაშირის და ზოგჯერ ფანჯრების ამოღება. ყველა კარი, კონცენტრატორი, სოკეტი და სანტექნიკა დაუყოვნებლივ მოიხსნება. მოხერხებულობისთვის, ჩვეულებრივია ოთახებს შორის შესასვლელი ღიობების გამკაცრება სქელი ფილმით. თუ ბინის პროექტი გულისხმობს განმეორებით განვითარებას, მაშინ ჩვეულებრივ ჩვეულებრივ ხდება ახლა დანაყოფების დანგრევა. დემონტაჟის დასრულების შემდეგ, ასევე საჭირო იქნება მოცულობითი ნარჩენების ამოღება.
კომუნიკაციების დაყენება
ელექტრო მუშაობა ჩვეულებრივ მოიცავს კედლის დევნას, გაყვანილობის აქსესუარების დაყენებას და კაბელს. ამას ჩვეულებრივ 5-10 დღე სჭირდება. შემდეგ შეგიძლიათ წასვლა ახალი კანალიზაციის შექმნა, წყალმომარაგება და გათბობა . უკვე ამ ეტაპზე განისაზღვრება სარეცხი მანქანის, სანტექნიკის და ცხელი პირსახოცის სარკინიგზო შემდგომი განთავსება.
შენობების ხელახალი განვითარება
ტიპიური "ხრუშჩოვის" პანელის სახლში ყველაზე ხშირად მისაღები ოთახი შერწყმულია სამზარეულოთი , განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ პატარა ბინა არ აღემატება 40-48 კვ. მ. ბრეჟნევკა ხშირად აწარმოებს აბაზანის გაერთიანება , და დიდ "სტალინკას" ფართობზე 54 კვადრატული მეტრი. მ შეიძლება მოიძებნოს და სტუდია სხვენის საძინებლით , ყველა შიდა ტიხრების დანგრევის შედეგად. ყველა ეს ვარიანტი შესაძლებელია ოროთახიანი ბინის სხვა კონფიგურაციებში, მაგრამ ექვემდებარება მზიდი კედლების არარსებობას და ოფიციალური ნებართვის მიღებას.
ხელახალი განვითარების დაწყებამდე უნდა გაარკვიოთ ყველა ტექნიკური მონაცემი , მათ შორის კომუნალური მომსახურების ადგილმდებარეობას, მანძილს ჭერამდე და თავად შენობის ასაკს. რასაკვირველია, განისაზღვრება რომელი კედლები აღიარებულია, როგორც ტვირთი და რომელთა აკრძალვა არ არის დანგრევა ან გადაადგილება.
ამავე ეტაპზე, სოკეტების და კონცენტრატორების განთავსება გააზრებულია ელექტრული გაყვანილობის შემდგომი შექმნისთვის.
თუ მცირე ზომის ბინის მეპატრონეები გეგმავენ პატარა კადრების ორი ოთახის გაერთიანებას, მაშინ ეს, რა თქმა უნდა, შექმნის ფართო და კომფორტულ ოთახს, არამედ დასჭირდება გააზრებული ზონირების გამოყენება . მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს გაფართოებულ მისაღებ ოთახში პოდიუმზე საძილე ადგილის მდებარეობა და განათების დამატებითი გამოყენება.
ხშირად სამზარეულო კომბინირებულია მისაღებით , რაც საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ სამუშაო ფართობი სამზარეულოსთვის და თუნდაც გამოყოთ საკმაოდ ფართო ადგილი საჭმელად. Ზოგიერთ შემთხვევაში მისაღები ოთახი კომბინირებულია საძინებლით , მაგრამ შემდეგ საძილე ადგილი მაქსიმალურად უნდა დაიმალოს ცნობისმოყვარე თვალებისგან. დაჭიმული აბაზანა და ტუალეტი უფრო სწორი იქნება უფრო ფართო ოთახთან დაკავშირება. შესაძლოა ასევე სამზარეულოს და დერეფნის "შერწყმა ".
კედლებისა და ჭერის გასწორება
ჭერის გასწორება ჩვეულებრივ ხდება თაბაშირის გამოყენებით , თუ ოთახი არჩეული არ არის დაძაბულობის ქსოვილი . პირველ რიგში, ეს არის ჭერი, რომელიც გაათანაბრდება, შემდეგ კი კედლები, ღიობები და ფერდობები. პროცედურა ტარდება ორ ეტაპად: პირველ ზედაპირზე ისინი დაფარულია პრაიმერ-პრაიმერით, ხოლო გაშრობის შემდეგ ისინი მკურნალობენ თაბაშირის ნაერთით. მეორე ეტაპზე, უმნიშვნელო დეფექტები ნიღბავს პუტკთან ერთად და მთელი ზედაპირი პრიმიტირებულია.
იატაკის გასწორება
იატაკის ნაკაწრი შეიძლება განხორციელდეს ცემენტ-ქვიშის ან თაბაშირის ბაზაზე . პირველ შემთხვევაში, საფარი შეიძლება დაიყოს არა უადრეს ორ კვირაში, ხოლო მეორეში, კრამიტი იდება სამი დღის შემდეგ, ხოლო სხვა სახის საფარი - ერთი კვირის შემდეგ.
თაბაშირის დაფის მონტაჟი
დასრულების დაწყებამდე, ასევე დამონტაჟებულია თაბაშირის მუყაოს სტრუქტურები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს ნიშები ან თაღები, ყუთები, რომლებიც მალავენ სანტექნიკის კომუნიკაციებს ან ტიხრებს.
დასრულების პარამეტრები
დასრულებისათვის გამოყენებული მასალები განისაზღვრება დამოკიდებულია ბინისთვის არჩეული ინტერიერის სტილზე . მაგალითად, თანამედროვე ლოფტი აუცილებლად მოითხოვს აგურის კედლებს და ასევე საშუალებას გაძლევთ დატოვოთ კომუნიკაციები ღია. ქვეყნის სტილი არ გააკეთებს ხის იატაკის გარეშე და მინიმალისტური ბინა კარგად გამოიყურება უბრალოდ მოხატული კედლებით.
სართული
იატაკის დიზაინის კლასიკური გადაწყვეტაა ლამინატი ან სხვა ხის იატაკი საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოსთვის, ასევე აბაზანაში ფილების გამოყენებისთვის. ინტერიერი არაჩვეულებრივად გამოიყურება, რომლის დროსაც შესასვლელი კარის დერეფნის ნაწილი მორთულია იმავე ფილებით, როგორც აბაზანა. ბიუჯეტის რემონტი აკრძალული არ არის გამოყენება და ლინოლეუმი.
ჭერი
სტანდარტული ოროთახიანი ბინისთვის რეკომენდებულია მისი გამოყენება მრავალ დონის მოპირკეთება , და ეს ეხება არა მხოლოდ ჭერს, არამედ კედლებსაც. ზედაპირის დარღვევებისგან გათავისუფლების შემდეგ, ის შეიძლება შეღებილი იყოს საღებავით ან თუნდაც ჩასვით ფონი . კარგი გამოსავალია და გაჭიმვის ჭერი , შესაფერისი როგორც ახალ კორპუსში ფართო საცხოვრებლისთვის, ასევე პატარა "ხრუშჩოვისთვის". ის მშვენივრად გამოიყურება დიდ "სტალინკას" შენობაში მაღალი ჭერით ჭერი გაფორმებულია ხის სხივებით.
კედლები
თუ ბინის ფართობი მცირეა , შემდეგ კედლები უკეთესია შეღებილი პასტელ ფერებში. თუმცა, აქცენტის, უფრო ნათელი ზედაპირის არსებობა კი გამოდგება. იდეა, რომ ერთი კედელი ტექსტურირებული გახადოს, შემდეგ კი იმავე ფერებით შეღებოს, როგორც სხვები, არაჩვეულებრივად გამოიყურება.
ნებისმიერ შემთხვევაში, კედლების დიზაინი დიდწილად დამოკიდებულია დომინანტური სტილისტური მიმართულებით.
რეკომენდაციები
დასრულების შემდეგ რემონტი და გაგრძელება ავეჯის შერჩევა ორ ოთახიანი საცხოვრებლისთვის, ყველა დეტალი საგულდაგულოდ უნდა იქნას განხილული. ფაქტია, რომ მცირე სივრცეში, განსაკუთრებით ძველი საძირკვლის სახლებში, ავეჯის ელემენტები არა მხოლოდ ასრულებენ მათ ძირითად ფუნქციებს, არამედ პასუხისმგებელნი არიან ზონირებაზე. ჯობია აირჩიოს მრავალფუნქციური ნივთები , უზრუნველყოფს გააზრებული შენახვის სისტემას. მაგალითად, წიგნის თარო არა მხოლოდ იტევს მფლობელების მთელ ლიტერატურას, არამედ გამოყოფს საძილე ადგილს მისაღები ოთახის ფართობიდან.
გარდა ამისა, ავეჯის შეძენისას მნიშვნელოვანია ამის გაკეთება ფანჯრებისა და კარების ღიობების, ასევე მათი ადგილმდებარეობის შესაბამისად კოპეკის ნაჭერში.
მშვენიერი მაგალითები
მზა ვარიანტები ყოველთვის გეხმარებათ ნავიგაციაში და წარმოიდგინეთ, თუ როგორ არის საუკეთესო აღჭურვილი საკუთარი სახლი
ძალიან უჩვეულოდ გამოიყურება ორ ოთახიანი "ხრუშჩოვი ", რომლის განახლების შემდეგ სამზარეულო და მისაღები გაერთიანდა ერთში, მაცივარი კი ყოფილ დერეფანში იყო განთავსებული. ორი ოთახის "შერწყმის" წყალობით, საკმარისი ადგილი იყო როგორც სამზარეულოსთვის, ასევე ჭამისთვის, ხოლო თავად საცხოვრებელი ფართი, მაშინაც კი, როცა პატარა გახდა, საერთოდ არ განიცდიდა. ყველა ოთახისთვის შეირჩა ერთი სართული და კედლის საფარი, რამაც განსხვავებული ადგილები გადააქცია ერთ მთლიანობად. მიუხედავად ამისა, აუცილებელი ზონირება განხორციელდა არა მხოლოდ ავეჯის, არამედ განათების სისტემით. ბინის ავეჯი შეირჩა მსუბუქი და საკმაოდ კომპაქტური.
კიდევ ერთ განახლებულ ორ ოთახიან ბინაში, თქვენ ნათლად ხედავთ, თუ როგორ უნდა შეარჩიოთ დასრულება და ავეჯი მცირე ფართებისთვის. დერეფნის მაგალითის გამოყენებით შეგიძლიათ დარწმუნდეთ ამაში უპირატესობა უნდა მიენიჭოს ღია, პასტელ ფერებს და გონივრულ ნიმუშებს , და ავეჯი შეიძლება თეთრიც კი იყოს. ორი სარკის არსებობა საშუალებას გაძლევთ ვიზუალურად გააფართოვოთ სივრცე, ასევე კარგად გააზრებული განათების სისტემა.
გირჩევთ:
სამზარეულო-სტუდია "ხრუშჩოვში" (57 ფოტო): ერთოთახიანი ბინის დიზაინი და ორ ოთახიანი ბინის გადაკეთება სტუდიაში, ინტერიერის პარამეტრები
ხრუშჩოვში სამზარეულო-სტუდია ძველი სახლის თანამედროვე განლაგებაა. ერთოთახიანი ბინის დიზაინი და ორ ოთახიანი ბინის გადაკეთება სტუდიაში: რა პუნქტები უნდა გავითვალისწინოთ? ზონირების საფუძვლები და დიზაინის პროექტების მაგალითები
ინტერიერში ფერადი ბორბალი: დიზაინერის რეკომენდაციები ფერის შესატყვისად სამზარეულოში და საძინებელში. როგორ გამოვიყენოთ დიზაინერის ფერის ბორბალი სანერგეში?
ინტერიერის ფერადი გადაწყვეტილებების შერჩევაში ფერადი ბორბალი. როგორ ავირჩიოთ სწორი ფერის კომბინაციები სხვადასხვა ოთახებისთვის? დიზაინერების რეკომენდაციები სამზარეულოს, საძინებლის, სანერგეების, მისაღები ოთახის ფერის დიზაინისთვის
საკუთარი ხელით შეშის ყუთი ქვეყანაში (26 ფოტო): პროექტები ქუჩაში შეშის შესაქმნელად. როგორ გავაკეთოთ ბუხარი შეშის სატარებლად? როგორ ქსოვა ვაზისგან?
ქვეყანაში ცეცხლი მზადდება საკუთარი ხელებით უპრობლემოდ. რა პროექტები არსებობს გარე ხის დასამზადებლად? რა მასალები საუკეთესოდ გამოიყენება ამ სტრუქტურის ასაწყობად? მიზანშეწონილია შეშის ღუმელის განთავსება სახლში?
საკუთარი ხელით საუნა (55 ფოტო): საუნა პროექტები ბინაში, როგორ გავაკეთოთ სტრუქტურა აუზით, როგორ ავაშენოთ ინფრაწითელი ორთქლის ოთახი
ხელნაკეთი საუნა შეიძლება გაკეთდეს როგორც ქვეყანაში, ასევე ბინაში. რა უნდა აირჩიოს საუნას პროექტები ბინისთვის? როგორ გააკეთოთ სტრუქტურა აუზით საკუთარ თავს ქვეყანაში და რა მასალები გამოიყენოთ ამისათვის?
აბაზანა საკუთარი ხელით (105 ფოტო): როგორ სწრაფად ავაშენოთ იაფად და ლამაზად, სამშენებლო პროექტები ქვეყანაში, როგორ გავაკეთოთ ეს სწორად
აბანო არის დასვენების განსაკუთრებული ადგილი, რომლის აშენებაც საკუთარი ხელით შეგიძლიათ. სად უნდა იყოს აბანო? როგორ სწრაფად ავაშენოთ ისე, რომ იყოს იაფი და ლამაზი? რა სამშენებლო პროექტებს ითხოვენ ქვეყანაში?
