2024 ავტორი: Beatrice Philips | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-18 12:17
განახლება არის მიმდინარე ტიპის სარემონტო სამუშაოები, რომელიც მოიცავს რამდენიმე ოთახის ერთ სივრცეში გაერთიანებას. განსაკუთრებით პოპულარულია სამზარეულოს გაფართოება. ბინების უმეტესობაში ამ ოთახს აქვს ძალიან მცირე ფართობი, რომელზედაც ძნელია მოთავსდეს ყველა საჭირო ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ასევე კომფორტულად იჯდეს მაგიდასთან ერთდროულად ოჯახის ყველა წევრისთვის. დიდი, ფართო და ნათელი სამზარეულო ყველა თანამედროვე დიასახლისის ოცნებაა.
ერთ ოთახში სამზარეულო და სასადილო ფართობი ოჯახის წევრებს საშუალებას აძლევს გაატარონ მეტი დრო ერთად, ერთად აღნიშნონ არდადეგები და მოიწვიონ ბევრი სტუმარი.
Დადებითი და უარყოფითი მხარეები
სტუდიური ბინები ახალი გამოსავალია საცხოვრებელი ფართების მოწყობაში. სულ უფრო მეტად, მომხმარებელს სურს სამზარეულო ოთახთან ერთად. ახალგაზრდა დიზაინერები სიამოვნებით ასრულებენ დაკისრებულ დავალებებს, რაც მათ საშუალებას აძლევს შექმნან სრულიად ახალი საცხოვრებელი ფართი. განახლებულ პროექტს აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეები.
სივრცის გაერთიანების მთავარ დადებით ასპექტებს შორის ექსპერტები აღნიშნავენ შემდეგს:
- სივრცის ფუნქციური ზონირება;
- ფართობის ვიზუალური ზრდა;
- ერთიანი სივრცის შექმნა ბევრი შუქით და ვიზუალური ბარიერების გარეშე;
- სამზარეულოს და ჭამის კომფორტული და პრაქტიკული ადგილების შექმნა;
- ნებისმიერი სტილის მიმართულების დიზაინის გადაწყვეტის განხორციელების შესაძლებლობა;
- სამზარეულოს პროცესის შერწყმა და ოჯახთან ურთიერთობა;
- ექსკლუზიური პროექტების განხორციელება.
ხარვეზები:
- სამზარეულოს სუნის გავრცელება სარეკრეაციო ზონაში;
- სპეციალური სავენტილაციო სისტემის დაყენების აუცილებლობა და მძლავრი გამწოვის დაყენება;
- კონფიდენციალურობის ნაკლებობა;
- მთელი კომბინირებული ტერიტორიის გაწმენდის სიხშირის გაზრდის აუცილებლობა.
მარეგულირებელი მოთხოვნები
კომპლექსური განვითარების პროცესის დაწყებამდე აუცილებელია ამ ღონისძიების განხორციელების ყველა მარეგულირებელი მოთხოვნისა და წესის შესწავლა. ნებართვების გარეშე შეუძლებელია საცხოვრებელი ფართის დაკავშირება.
აგურის სახლების მშენებლობა შედგება არა მხოლოდ დატვირთვის კედლებისგან, არამედ მარტივი ტიხრებისგან, რომელთა სრული დემონტაჟი შესაძლებელს გახდის სივრცის გაერთიანებას. პანელის სტრუქტურებისთვის, ეს ამოცანა შეუძლებელია შენობის მხოლოდ ტარების საყრდენების არსებობის გამო. ეს ფუნქცია შესაძლებელს ხდის მოცულობითი თაღების დამზადებას დამხმარე საყრდენების დაყენებით.
მკაცრად იკრძალება ბინებში ტიხრების ამოღება ბუნებრივი აირით . გაზისა და წვის პროდუქტების საძინებლებში შესვლის თავიდან ასაცილებლად, სამზარეულოს უნდა ჰქონდეს შიდა კარი. ამ ამოცანის შესასრულებლად აუცილებელია გაზქურის შეცვლა ელექტრულით. ბინის გაზის გათიშვა უნდა განხორციელდეს გაზის სპეციალური ორგანიზაციების მიერ, ხოლო პროფესიონალი ელექტრიკოსები უნდა იყვნენ მოწვეულნი საჭირო ელექტრო კაბელის დასაყენებლად.
ამ ინდუსტრიებიდან სპეციალისტების მოზიდვის ფინანსური ხარჯები უნდა ჩაითვალოს სარემონტო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულებაში.
განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს სამზარეულოს და ლოჯის შერწყმას, რაც შეიძლება გაკეთდეს ორი გზით
- მხოლოდ ფანჯრის გახსნის დემონტაჟი .ეს პროექტი არ საჭიროებს სპეციალურ ნებართვას, თუ კედლისა და ბარიერის მთლიანობა სრულად არის დაცული.
- დანგრევა მთელი კედელი, რაფა, ფანჯარა და კარი . პროექტი მოითხოვს ნებართვების სავალდებულო მიღებას.
ამ განმეორებითი განვითარების მნიშვნელოვანი ასპექტია გათბობის ორგანიზება. მარეგულირებელი დოკუმენტები კრძალავს გათბობის სისტემის აივანზე მოხსნას. ეს მანიპულირება გამოიწვევს სისტემაში წნევის შემცირებას და ბინების ჰაერის ტემპერატურის შემცირებას. ექსპერტები გვირჩევენ ავტონომიური გამათბობლების დაყენებას.
როგორ შევრიგდეთ?
ხელახალი განვითარების დაწყებისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ნებისმიერი დანაყოფის დემონტაჟის გადაწყვეტილება მოითხოვს შესაბამისი ორგანოების სავალდებულო ნებართვას. ბინის ტექნიკური პასპორტი შეიცავს დეტალურ ინფორმაციას არა მხოლოდ ოთახების ზომის, არამედ კედლების ფუნქციური დანიშნულების შესახებ. თითოეულ მფლობელს შეუძლია დამოუკიდებლად შეამოწმოს შერჩეული დანგრევის კედელი არის თუ არა დატვირთვა.
დანაყოფის დანგრევისთვის, რომელიც შენობის ძირითადი ჩარჩოს ნაწილია, აუცილებელია დაგეგმილი განმეორებითი განვითარების პროექტის შედგენა, მასზე შეთანხმება ყველა გათვალისწინებულ ორგანიზაციაში და ნებართვის მიღება. პროექტის განხორციელების შემდეგ, საცხოვრებლის შემდგომი გამოყენების წინაპირობაა ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება.
საცხოვრებელი ბინის განმეორებითი განვითარების პროექტის შესაქმნელად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სპეციალურ არქიტექტურულ ორგანიზაციებს.
მხოლოდ ყველა დოკუმენტითა და ნებართვით შეიძლება დაიწყოს დანაყოფების დანგრევა. ამ მომენტამდე, არც ერთი დანაყოფი არ შეიძლება დაირღვეს.
დოკუმენტების ჩამონათვალი განმეორებითი განვითარების დასადასტურებლად:
- შენობის ტექნიკური პასპორტი;
- ყველა რეგისტრირებული პირის წერილობითი ნებართვა;
- არქიტექტურული სამსახურის ნებართვა;
- განმეორებითი განვითარების პროექტი;
- საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- წერილობითი განცხადება BTI– ს ბინის მესაკუთრისგან.
ზონირება და დიზაინი
შენობის სწორი დიზაინი ხელს შეუწყობს განმეორებითი განვითარების უპირატესობების რაოდენობის გაზრდას და ნაკლოვანებების მაქსიმალურად ამოღებას. დღეს ოთახების არქიტექტურული კავშირის ორი ტიპი არსებობს.
- გახსნა - ოთახების სრული კომბინაცია და მათი გაფორმება იმავე სტილში, მიმართულებით და ფერის სქემაში. ძირითადი მახასიათებლები: საოჯახო სამზარეულოს ტექნიკისა და გამწოვების სასადილო ფართობიდან მაქსიმალური მანძილი, თანამედროვე სავენტილაციო სისტემის გამოყენება.
- დაიხურა - მსუბუქი და ჰაეროვანი ტიხრების ჰარმონიული განთავსება, რომლებიც გონივრულად გამოყოფენ სამზარეულოს სასადილო ოთახისგან. სივრცის გაყოფის მიზნით, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ბარი მრიცხველი, ფარდები, თაბაშირის დაფის ტიხრები, ყვავილების ღობეები და სხვადასხვა ავეჯი.
ფერების შერჩევისა და გამოყენების ძირითადი წესები:
- მზის თანაბარი განაწილება ოთახში მუქი ჩრდილებით;
- საერთო ფერის სქემების გამოყენება;
- რთული და მრავალ დონის განათების მონტაჟი;
- ნათელი ავეჯის გამოყენება არაჩვეულებრივი ფერებითა და ტექსტურებით.
ყველა საპროექტო და სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ, აუცილებელია გააგრძელოთ მიღებული ოთახის ზონირების ეტაპი. სივრცის სწორად გაყოფის სამი გზა არსებობს:
- ვიზუალური;
- არქიტექტურული;
- ლოგიკური.
განვიხილოთ ზონის ყველაზე პოპულარული პარამეტრები
- პოდიუმი - იატაკის საფარის მცირე ამაღლება საკვების მომზადების ზონაში.
- ავეჯი - ოთახის გაყოფის ჩვეულებრივი ვარიანტი, როდესაც დიზაინერები იყენებენ დივანს, ჭერის თაროებს, ეკრანებს და სამზარეულოს მაგიდას ორი ოთახის ვიზუალურ საზღვარზე.
- ფარდები - ყველაზე ეკონომიური ვარიანტი, რომელიც იყენებს ქსოვილებს, ასევე მძივებისა და შუშის ბურთებისგან დამზადებულ ფარდებს.
- იატაკი - სამზარეულოს და მისაღები ოთახის დანიშნულების კლასიკური გზა. მთავარი მახასიათებელი არის მასალის გამოყენება, რომელიც განსხვავებულია სტრუქტურაში, მაგრამ ერთი და იგივე ფერი და სტილი.
- არქ - სივრცის გაყოფის შრომატევადი და ძვირადღირებული გზა, მაგრამ ეს შესაძლებელს ხდის ნებისმიერი ფორმისა და ზომის თაღოვანი ღიობების შექმნას.
დაბალი ჭერის მქონე ოთახებში დიზაინერები არ გირჩევენ ჭერის სიმაღლის შეცვლას ან მრავალ დონის ჭერის სტრუქტურების გამოყენებას.ამ შენობისთვის მიზანშეწონილია გამოიყენოთ არქიტექტურული ტექნიკა გამყოფი დანაყოფების დამონტაჟების სახით. ეს სტრუქტურები უნდა იყოს მცირე ზომის და სიმაღლის.
ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული ვარიანტია ვიწრო ბარის მრიცხველი ან მცირე ზომის სასადილო მაგიდა.
თაბაშირის დაფის ან შუშის ტიხრები ესთეტიკური და ხელმისაწვდომი საშუალებაა სივრცის გაყოფისთვის, ასევე მისთვის ნებისმიერი ფორმის მისაცემად. სამზარეულოს ფართობის გასაზრდელად და ოპტიმიზაციისთვის შეგიძლიათ სამზარეულოს კარი ამოიღოთ და მის ადგილას დააყენოთ სამაცივრე მოწყობილობა.
გაზიფიცირებული სამზარეულოს განმეორებითი განვითარების დიზაინისთვის პროფესიონალი დიზაინერები გვირჩევენ მოცურების ტიხრების ან დიდი დასაკეცი კარების გამოყენებას. ეს დიზაინი შესაძლებელს ხდის სამზარეულოს ფართობის მთლიანად იზოლირებას და სასადილო ოთახის კომბინირებას. ყველა ნებართვის რეგისტრაციის შემდეგ, ბინის ბევრი მფლობელი დემონტაჟს სტრუქტურას და იყენებს ერთ სივრცეს.
დიზაინერები გვირჩევენ განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციოთ განათების სისტემას, რომელიც შემდგომში ერთ -ერთ უმნიშვნელოვანეს როლს შეასრულებს ოთახის ზონირებაში. სანათურები შეიძლება განთავსდეს არა მხოლოდ ჭერზე და კედლებზე, არამედ სამუშაო ზედაპირზე, სამზარეულოს და კვების ადგილებში. მაგიდის ნათურები და იატაკის ნათურები ატარებენ განსაკუთრებულ დეკორატიულ დატვირთვას.
თქვენ შეგიძლიათ გაზარდოთ სამზარეულოს ფართობი აივანთან ან ლოგასთან ერთად. ფინანსური ხარჯების შესამცირებლად, მხოლოდ ფანჯრის გახსნა და აივნის კარი შეიძლება მოიხსნას.
ფანჯრის ქვეშ დარჩენილი ბლოკი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სასადილო მაგიდა, ყვავილების სტენდი, ბარი და სამზარეულოს მაგიდა.
თუ პროექტი ითვალისწინებს სამუშაო ფართობის აივანზე გადატანას, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი ნიუანსი:
- მძიმე და მასიური ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის ნაკლებობა;
- ელექტრული განყოფილებების და კონცენტრატორების განთავსების შეუძლებლობა.
შედეგად დამატებით სივრცეში შეგიძლიათ განათავსოთ შემდეგი ობიექტები:
- ბარის ფართობი;
- სწავლა;
- დასასვენებელი ადგილი კომფორტული დივანი, თაროები და იატაკის ნათურა;
- სამზარეულოს სამუშაო ფართობი;
- სასადილო ოთახი.
კომბინირებული აივნით და სამზარეულოს არეალის გაფორმების წესები ემთხვევა განმეორებითი დიზაინის საყოველთაოდ მიღებულ წესებს.
მშვენიერი მაგალითები
სპეციალიზებული ჟურნალების გვერდებზე თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ განმეორებითი პროექტების უამრავი მაგალითი. გამოცდილი დიზაინერები და არქიტექტორები დაგეხმარებათ აირჩიოთ სწორი გადაწყვეტა თქვენი ბინისთვის.
ელეგანტური და დელიკატური ინტერიერი, რომელიც დამზადებულია საერთო ფერის სქემაში, შესაფერისია ნებისმიერი რაოდენობის ადამიანის ოჯახისთვის. ამ პროექტში, სამზარეულოს ადგილი და დასაჯდომი ადგილი ჰარმონიულად არის შერწყმული დიდ და კომფორტულ დივანთან.
გაჭიმული ჭერი ვიზუალურად ზრდის სივრცეს, ხოლო ფარდების ერთი დიზაინი და სტილი კიდევ უფრო აერთიანებს ოთახს.
თაბაშირის მუყაოს ულამაზესი დანაყოფი ხელს შეუწყობს ორი სივრცის ფუნქციურად გამოყოფას. დეკორაციის ეს ელემენტი ქმნის მყუდრო სამზარეულოს და კვების ადგილს და ასევე საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ დასასვენებელი ადგილი ოჯახის ყველა წევრისთვის. ბუნებრივი მასალისა და ფერის გამოყენება მნიშვნელოვნად გაცოცხლებს ოთახს და ხელს შეუწყობს სახლში პოზიტიური ატმოსფეროს შენარჩუნებას.
სამზარეულოს და აივნის შერწყმით სასადილო ფართის მოწყობა არის აქტუალური გზა ოთახის ფართობის გასაზრდელად. ერთი სტილისტური მიმართულების და ფერის ჩრდილის გამოყენება შესაძლებელს გახდის ერთიანი და განუყოფელი სივრცის შექმნას.
გირჩევთ:
სამზარეულო-სტუდია (146 ფოტო): სამზარეულოს ინტერიერის დიზაინი მისაღებ ოთახთან ერთად, კერძო სახლის სამზარეულო-დარბაზის განლაგება, როგორ აღჭურვა
სტუდიის სამზარეულო არის ღია გეგმის ვარიანტი, როდესაც სამზარეულოს სივრცე გაერთიანებულია საცხოვრებელ ფართთან. რა უნდა ვეძებოთ სამზარეულოს დიზაინის პროექტის შემუშავებისას მისაღებ ოთახთან ერთად? როგორია სამზარეულო-დარბაზის განლაგება კერძო სახლში
როგორ ამოიღოთ Moment წებო ტანსაცმელიდან? როგორ ამოიღოთ ლაქები სახლში, როგორ გაასუფთაოთ წებოვანი, როგორ ამოიღოთ და წაშალოთ ქსოვილი
ყოვლისმომცველი წებო არის შესანიშნავი გამოსავალი მრავალი პრობლემისთვის. მაგრამ რა უნდა გააკეთოს, თუ Moment წებო მოხვდება თქვენს ტანსაცმელზე? როგორ ამოიღოთ წებო ტანსაცმლიდან? როგორ გაასუფთაოთ წებო თქვენი საყვარელი შარვლისგან? როგორ ამოიღოთ ლაქები სახლში?
როგორ ამოიღოთ საღებავი ბეტონის კედლიდან? როგორ ამოიღოთ და როგორ ამოიღოთ ძველი ზეთის საფარი, ამოიღოთ საღებავი და ლაქი მასალა, როგორ სწრაფად გაწმინდოთ ზედაპირი
ადამიანების უმეტესობისთვის ბეტონის კედლებიდან ძველი საღებავის ამოღება დამღლელი ამოცანაა, მაგრამ ეს ასე არ არის. როგორ შეიძლება საღებავის ამოღება ბეტონის კედლიდან? რა ინსტრუმენტები უნდა გამოიყენოთ? როგორ ამოიღოთ და როგორ ამოიღოთ ძველი ზეთის საფარი?
როგორ ამოიღოთ საღებავი კედლიდან? როგორ ამოიღოთ ძველი ზეთის საფარი, როგორ ამოიღოთ წყალზე დაფუძნებული შემადგენლობა, როგორ გაასუფთაოთ ზედაპირი
თუ თქვენ გეგმავთ რემონტს, თქვენ სავარაუდოდ დაიწყებთ ძველი საღებავის ამოღებით კედლებიდან და ჭერიდან. როგორ ამოიღოთ წყლის დაფუძნებული შემადგენლობა და როგორ ამოიღოთ ძველი ზეთის საფარი? როგორ ამოიღოთ საღებავი კედლიდან? ეს ყველაფერი უნდა ვისწავლოთ და გადავლახოთ პრაქტიკაში
როგორ გავაერთიანოთ სამზარეულო მისაღებ ოთახთან? 80 ფოტო როგორ გავაერთიანოთ დარბაზი სამზარეულოთი გაზქურათ, ერთობლივი ოთახების დიზაინი
სამზარეულოს მისაღებ ოთახთან შერწყმა არ არის ისეთი რთული, როგორც ერთი შეხედვით ჩანს. როგორ გავაერთიანოთ დარბაზი სამზარეულოთი გაზქურათ, შესაძლებელია ამის გაკეთება? რა შეიძლება იყოს ერთობლივი ოთახების დიზაინი, რა უნდა ვეძებოთ ავეჯის და იატაკის არჩევისას, რომელი სტილებია სასურველი?
