აივნის გაფართოება (47 ფოტო): ხრუშჩოვში ბინის ფილის გაზრდის ნებართვა აივნის გამო 30 სმ -ით, პროექტები

2024 ავტორი: Beatrice Philips | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-15 04:14

აივნის გაფართოება არის ლეგალური და საკმაოდ მარტივი გზა ბინის ფართობის გასაზრდელად. რასაკვირველია, ის არ გაიზრდება 5-10 კვადრატული მეტრით, მაგრამ საკმარისია აივანზე ძველი თხილამურებითა და თაფლით შეჭამული სვიტერების შენახვის შესაჩერებლად და შესწავლაზე, სათამაშო მოედანზე ან სახლის სათბურზე.

გზები

აივანზე სივრცის გაზრდის გზის არჩევანი დამოკიდებულია აივნის ტიპზე და მის ზომაზე, იატაკის სიმაღლეზე, ამჟამინდელ საოპერაციო მდგომარეობაზე და განმეორებითი განვითარების საბოლოო მიზანზე.

მშენებლობის ტიპის მიხედვით აივნები გამოირჩევა:

კონსოლიურ სხივებზე . დატვირთვის ფილას უჭერს მხარს ფოლადის სხივები, რომლებიც შენობის ფასადის კედელშია ჩაღრმავებული 40-50 სმ-ით. იგი ძირითადად ძველი ფონდის სახლებში გამოიყენებოდა. …

ამ ტიპის აივნით, შეგიძლიათ გააფართოვოთ იგი ნებისმიერ სიმაღლეზე, თუ პარაპეტი საკმარისად ძლიერია.

კონსოლის ფირფიტაზე . რკინაბეტონისგან დამზადებული დატვირთვის ფილა, თითქოსდა, "შეკრულია" ფასადის კედლის ზედა და ქვედა ნაწილებს შორის. ეს დიზაინი შეიძლება შეიცვალოს მხოლოდ აგურის სახლებში. გაზიანი ბეტონისა და კერამიკული ბლოკებისგან დამზადებული თანამედროვე შენობები შეიძლება არ გაუძლოს დამატებით დატვირთვას, მაშინ სტრუქტურა დაიშლება.

გარე საყრდენებზე … აივნის ფილა ქვემოდან ეყრდნობა ფრჩხილებს ან სვეტებს. ეს მეთოდი მოსახერხებელია იმით, რომ საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად გაზარდოთ აივნის ფართობი, თუმცა, არსებობს შესაძლებლობა, რომ სვეტების საფუძველი ან ფასადი არათანაბრად მოაგვაროს, რაც გამოიწვევს შენობის გამრუდებას. და მეორე ნაკლი ის არის, რომ სვეტების დაყენება შესაძლებელია მხოლოდ 1-2 სართულის სიმაღლეზე.

მიმაგრებული, მიმაგრებული, დამოკიდებული .ეს არის თანამედროვე ტიპის აივნები, რომელიც შეიძლება „დაერთოს“უკვე დასრულებულ შენობას საყრდენებისა და წინა პოსტების დახმარებით.

მათ ხშირად სჭირდებათ თავისუფალი ადგილი ძირში, რომ დაამონტაჟონ საკინძები, კონსოლები და სადგამები.

აივნები-ლოგები .ასეთი აივნები ოთახის ნახევარია შიგნით და ნახევარი გამოდის ფასადის კედლის პირას. ისინი ასევე შეიძლება გაიზარდოს რამდენიმე გზით, მაგრამ ასეთი პროექტების კოორდინაცია და განხორციელება უფრო რთულია, რადგან აივნით-ლოჯის რეკონსტრუქციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს მზიდი კედლებზე და ძალიან განსხვავდება სრულფასოვანი აივნის ან ლოჯის რეკონსტრუქციისგან..

დასაშვები ცვლილებები განისაზღვრება კონკრეტული ტიპის აივნის შესაძლებლობებით და მისი მდებარეობით ფონდის დონეზე. თანაბრად მნიშვნელოვანია შეაფასოს ოთახის ამჟამინდელი ტექნიკური მდგომარეობა და გაუძლოს თუ არა ფირფიტამ ზედაპირის დამატებით წონას.

თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ისინი რამდენიმე გზით: ფანჯრის რაფის გასწვრივ და ფილის ძირის გასწვრივ

რაფის გაფართოება

გაფართოება "კლონდაიკის" ტექნოლოგიის მიხედვით, ხორციელდება აივნის მოჭიქვის დროს გაფართოებით . ეს მეთოდი მოითხოვს ნაკლებ დროს და ფულს და შეიძლება განხორციელდეს სამართლებრივი ცვლილებების გარეშე. მისი არსი იმაში მდგომარეობს იმაში, რომ ლითონის პროფილები (არხებისა და კუთხეების სტრუქტურები) შედუღებულია არსებულ მოაჯირზე, რომელზედაც მოთავსებულია დისტანციური ფანჯრის რაფა, რომლის სიგანე 10 -დან 35 სმ -მდეა.

ამავდროულად, იატაკის ფართობი იგივე რჩება, მაგრამ ვიზუალურად იზრდება სივრცის მოცულობა და სივრცე თავისუფლდება ფუნქციურ ფანჯრის რაფაზე და მის ზემოთ.

თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფანჯრის რაფა თქვენი შეხედულებისამებრ, ის არის საკმარისად ძლიერი და საიმედო და გაუძლებს ნებისმიერ მანიპულაციას. ერთი ცალი სტრუქტურის წონა დამოკიდებულია მინისთვის გამოყენებული მასალების ტიპზე. თუ ეს არის PVC ჩარჩო და ორმაგი მინის ფანჯრები, მეთოდი შესაფერისია მხოლოდ აივანზე იდეალურ ტექნიკურ მდგომარეობაში. ძველი საძირკვლის სახლის აივანიც კი შეიძლება მოჭიქული იყოს ალუმინის პროფილით.

ასეთ ჩარჩოს არ აქვს დიდი მკვდარი წონა და არ შეიცავს დაშლის რისკს.

ვინაიდან ალუმინის და დურალუმინის პროფილები მიეკუთვნება ცივ მინის ტიპებს (ანუ ისინი მცირე განსხვავებას ინარჩუნებენ გარე ქვე ტემპერატურასთან ერთად), აივანი გამოიყენება როგორც სეზონური ოთახი. ზაფხულში ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ადგილი ჩაის დასალევად, სპორტული მოედანი ან სტუმრების საძილე ადგილი, ხოლო ზამთარში ის იდეალური იქნება კონსერვაციისა და გამრავლების მცენარეების შესანახად.

გაფართოება ფილის ძირში

უფრო შრომატევადი და ძვირადღირებული პროცესი, უმეტეს შემთხვევაში მოითხოვს სამართლებრივი საკითხების გადაწყვეტას.

სამი ვარიანტია:

პეპლის ტექნოლოგია … იგი მოიცავს ფართობის ზრდას აივნის გვერდებზე ორმაგი მინის ფანჯრების დაყენების გამო 45 გრადუსიანი კუთხით. სასარგებლო ფართობი პრაქტიკულად არ იზრდება, მაგრამ მეტი შუქი იწყებს შეღწევას ბინაში, ხოლო ფანჯრის რაფა შეიძლება გაგრძელდეს მარცხნივ და მარჯვნივ. გაფართოება შესაძლებელია ერთ ან ორივე მხარეს, მაგრამ სიმეტრიული ვერსია უფრო ესთეტიკურია.

ცალმხრივი გაფართოება შესაფერისია კუთხის აივნებისთვის.

ასაღები ტექნოლოგია … აივნის რეალური ფართობის მესამედ გაზრდის საუკეთესო ვარიანტი. დამცავი მოწყობილობების დაყენება შესაძლებელია როგორც პარაპეტის ყველაზე ფართო მხარეს, ასევე სამივეს გასწვრივ.

კომბინირებული ტექნოლოგია … "პეპელას" და "განხორციელების" კომბინაცია ლამაზად გამოიყურება და დიდ ზრდას ანიჭებს ტერიტორიას. ამ შემთხვევაში, ფილის ყველაზე ფართო ნაწილი იზრდება მესამედით, ხოლო გვერდებზე დამონტაჟებულია დახრილი ფანჯრები, რომლებიც ქმნიან ტრაპეციას.

ფილის ძირში გაფართოების პროცესი შედგება შემდეგი ეტაპებისგან:

1. აივნის გაწმენდა. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გაათავისუფლოთ სამუშაო ადგილი, რათა ადეკვატურად შეაფასოთ აივნის ტექნიკური მდგომარეობა, ამოიღოთ ნივთები, აღმოფხვრას დეფექტები, რომლებიც წარმოიშვა სახლის მშენებლობის დროს.
2. თუ რემონტი ხორციელდება სპეციალისტების ჩარევის გარეშე, მუშაობის დაწყებამდე უნდა იყოს უზრუნველყოფილი უსაფრთხოების ზომები;
3. მინის და პარაპეტის დემონტაჟი, ასეთის არსებობის შემთხვევაში;
4. ბაზის გაფართოება შერჩეული მეთოდის მიხედვით. ამავე ეტაპზე, ბოლო სართულზე აივნებისთვის დამონტაჟებულია ვიზორი;
5. ხელჯოხის მონტაჟი;
6. ჩარჩოს მონტაჟი;
7. აივნის მოჭიქვა;
8. აივნის შიდა და გარე სამუშაოების დასრულება;
9. სამშენებლო ნარჩენების გაწმენდა.

ზოგადად, აივნის გაფართოების პროცესი არ არის რთული. მისი ძირითადი ეტაპები შეგიძლიათ იხილოთ შემდეგ ვიდეოში:

შეგიძლიათ გაადიდოთ ნებართვის გარეშე?

განლაგების შეცვლა დელიკატური საკითხია. ის მოითხოვს საკითხის სამართლებრივი მხარის სერიოზულ მიდგომას და შესწავლას. ხშირად ჩნდება ეჭვები, შესაძლებელია თუ არა აივნის ფართობის გაზრდა შესაბამისი ორგანოების ნებართვის გარეშე? ამ კითხვაზე პასუხი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მკვეთრი ცვლილებებია დაგეგმილი. მაგალითად, სივრცის გასაფართოებლად 30 სმ ან ნაკლებით, ასეთი ნებართვა არ არის საჭირო და ყველა სხვა ცვლილება ხორციელდება მკაცრად კანონიერი საფუძვლებით, ვინაიდან ისინი ბინის განმეორებად განვითარებად ითვლება.

თუ დრო და სურვილი არ არის, შეგიძლიათ შემოიფარგლოთ სივრცის ვიზუალური ზრდით სამი ათეული სანტიმეტრით, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს წამგებიანი. იდეის განხორციელების დაწყებამდე, თქვენ ყურადღებით უნდა შეაფასოთ შესაძლო ხარჯები ორივე შემთხვევაში და შესაძლო სარგებელი. ხშირად გამოდის, რომ გაიმარჯვებს რეკონსტრუირებული საცხოვრებელი ფართის რეგისტრაციის გრძელვადიანი პროცედურა ყველა დოკუმენტის რეგისტრაციით.

საბუთები

როდესაც მიიღება გადაწყვეტილება განმეორებითი განვითარების შესახებ, აუცილებელი ხდება დოკუმენტების პაკეტის მომზადება, რომელიც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ ადმინისტრაციული ნებართვა რემონტისთვის.

როგორ ხდება ეს?

უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია ქალაქის არქიტექტურის დეპარტამენტს გამოაცხადოთ ძირითადი რემონტის განხორციელების სურვილი . ამისათვის თქვენ უნდა შეიტანოთ განცხადება დადგენილი მოდელის მიხედვით განმეორებითი განვითარების პროექტის შემუშავების ნებართვისთვის და წარუდგინოთ იგი სპეციალურ კომისიას განსახილველად. კომისია გადაწყვეტილებას მიიღებს 30 -დან 90 სამუშაო დღის განმავლობაში.ეს სქემა მოქმედებს მე -2 სართულზე და ზემოთ მდებარე ბინებისთვის. პირველ სართულზე მდებარე საკუთრებისთვის, რომელშიც ხელახალი განვითარება გულისხმობს ფონდის მშენებლობას, პროექტი უნდა იყოს კოორდინირებული იმ ორგანიზაციებთან, რომლებიც მართავენ საცხოვრებელ კორპუსში მდებარე მიწის ნაკვეთს.

როდესაც დამტკიცებული პასუხი მიიღება და დადასტურდება წერილობითი ნებართვით, ეს არის შემდეგი ეტაპის ჯერი .… ეს გულისხმობს დიზაინის ორგანიზაციასთან დაკავშირებას, რომელიც სპეციალიზირებულია პროექტების შემუშავებაში საცხოვრებელი ფართების განლაგების შესაცვლელად.

პროექტი, რომელიც აკმაყოფილებს GOST– ის ყველა მოთხოვნას, მზად იქნება ერთი თვის განმავლობაში.

დასრულებული პროექტი უნდა შეთანხმდეს სახანძრო ორგანიზაციასთან, სანიტარულ და ეპიდემიოლოგიურ სამსახურთან, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროსთან .თუ იგი დამტკიცებულია ყველა ორგანოს მიერ, ბინის მფლობელს გადაეცემა ორდერი სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების დაწყების შესახებ.

სამუშაოები ხორციელდება გეგმის მკაცრი შესაბამისად . ნებისმიერი გადახრა მისგან მოითხოვს ტექნიკურ დასკვნას დასაშვებობისა და უსაფრთხოების შესახებ და ახალი დიზაინის მიმოხილვას, რომელსაც რამდენიმე თვე დასჭირდება და შეიძლება არ დამტკიცდეს. როდესაც განმეორებითი განვითარება დასრულდება, იწვევენ სპეციალურ კომისიას, რომელიც შედგება ქალაქის საბჭოს თანამშრომლებისგან, კომუნალური სამსახურის წევრებისგან, საპროექტო ორგანიზაციის წარმომადგენლებისგან, რომლებიც მონაწილეობდნენ პროექტის შემუშავებაში.

ამის შემდეგ, BTI აფიქსირებს უძრავი ქონების დოკუმენტებში ახალ განლაგებას და კადრებს. ფართობის ცვლილებები შედის ბინის გეგმაში. თუ გამოტოვებთ ამ საფეხურს, ხელახალი განვითარების შემდეგ ქონების გაყიდვა საკმაოდ პრობლემური იქნება.

რა მოხდება, თუ დაიწყებთ ხელახლა განვითარებას ნებართვის გარეშე?

კანონი და საბინაო კოდექსი შეიცავს წესებს, რომლებიც არეგულირებს უკანონო შენობების მშენებლობას. როგორც წესი, ეს ცვლილებები ვლინდება ან უძრავი ქონების გაყიდვის მცდელობისას, ან როდესაც ადმინისტრაცია იღებს საჩივრებს მეზობლებისგან, რომლებიც რატომღაც ხელს უშლიან განმეორებით განვითარებას.

ორი ბოროტიდან უმცირესი იქნება ცვლილებების ლეგიტიმაციის საჭიროება. ეს არის გრძელვადიანი პროცესი 3 თვიდან ექვს თვემდე პერიოდში, რომლის დროსაც ქონების მფლობელები რისკავს ერთზე მეტ ჯარიმას და საკმაოდ ცუდ ნერვებს.

უარეს შემთხვევაში, შენობა უნდა დაიშალოს, აივანი დაუბრუნდეს პირვანდელ სახეს. ამავდროულად, დემონტაჟი შეიძლება რამდენჯერმე ძვირი დაჯდეს, ვიდრე თავად რემონტი.

საბოლოო სია შედგება შემდეგი ელემენტებისგან:

• უძრავი ქონების მფლობელის განცხადება დაგეგმილი სამუშაოს მითითებით და მათი განხორციელების წესი;
• დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ ქონების საკუთრებას (დამოწმებული უნდა იყოს სანოტარო ბიუროს მიერ);
• ასევე, უძრავი ქონების ზრდასრული მფლობელების და მასში მუდმივად მცხოვრები პირების დამოწმებული თანხმობა;
• განმეორებითი განვითარების პროექტი ლიცენზიის ასლით, რომელმაც განახორციელა მისი განვითარება;
• დასკვნა დამაკმაყოფილებელი ტექნიკური მდგომარეობის შესახებ, მხარდაჭერილი ორგანიზაციის ლიცენზიით, რომელმაც დაამტკიცა ცვლილებები;
• BTI– ს რიგი დოკუმენტები, მათ შორის საცხოვრებელი კორპუსის იატაკის გეგმა და არქიტექტურული პროექტის ახსნა. თუ დაგეგმვის ცვლილებები უკვე განხორციელდა ადრე, ისინი ასევე უნდა აისახოს სერტიფიკატებში;
• სერთიფიკატები ავტორიზებული ორგანიზაციებიდან: APU, SES, საგანგებო სიტუაციების სამინისტრო, DEZ, HOA, სახელმწიფო ექსპერტიზა.

ჩვენ ვქმნით პროექტს

შექმნის პროცესში მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ საცხოვრებელი კორპუსის გარეგნობის ნებისმიერი ცვლილება არის რეკონსტრუქცია, რომელიც ხორციელდება საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. საცხოვრებლის კონფიგურაციაში და მის არქიტექტურულ იერსახეში განხორციელებული ცვლილებების უმეტესობა შეთანხმებული უნდა იყოს და დამტკიცებული უნდა იყოს ყველა შემთხვევაში.

არსებობს რისკი, რომ ძირითადი ცვლილებები არ იქნება დამტკიცებული, ამიტომ ზოგიერთი დეტალი უნდა იქნას გათვალისწინებული:

• რაც უფრო რთული ცვლილებები იგეგმება, მით უფრო მეტი სირთულე წარმოიქმნება მათი კოორდინაციით;
• აივნის რეკონსტრუქცია არ უნდა აისახოს მიმდებარე ოთახებში. თუ შენობა იწვევს ბინის კედლებზე ბზარების გაჩენას ქვედა სართულიდან, მისი დემონტაჟი მოუწევს.თუ ფილა, რომელიც გაფართოების შემდეგ ძალიან მეტს იშორებს, ხელს უშლის სინათლის შეღწევას მიმდებარე აივანზე, ის უნდა დაიშალოს. აივნების ბედი ასევე საკმაოდ აშკარაა, რაც გარკვეულწილად ერევა მეზობელი ბინების მოიჯარეებში;
• მარტივი განლაგების დასამტკიცებლად, საკმარისია BTI სართულის გეგმაში ასახული ესკიზი, ხოლო კომპლექსური მოითხოვს მთელ პროექტს;
• აკრძალულია ტარების და დამხმარე ელემენტების სრული დემონტაჟი;
• აკრძალულია აივნის იზოლაცია რადიატორის ან სხვა გათბობის მოწყობილობების დაყენებით მეზობლების მიმდებარე კედლებზე;
• აზრი არ აქვს შენობის სარემონტო გეგმის შედგენას, რომელიც დანგრევას ელოდება მომდევნო სამი წლის განმავლობაში;
• პროექტი, რომელიც უარყოფითად იმოქმედებს ფასადის გარეგნობაზე ან არღვევს ხანძრის უსაფრთხოებას, არ მიიღებს მოწონებას;
• თითქმის შეუძლებელია აივნის განახლების შენობაში, რომელიც ისტორიულ ძეგლად ითვლება;
• ხელახალი განვითარების პროექტს, რომელიც შედგენილია საპროექტო ორგანიზაციაში (PO), ახორციელებს ლიცენზირებულ საქმიანობას, აქვს იურიდიული ძალა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, იგი არ შეიძლება იქნას მიღებული განსახილველად და შეთანხმებული;
• დაგეგმვის სამუშაოების დაწყებისთანავე, პროგრამული უზრუნველყოფა ვალდებულია მიაწოდოს ქონების მფლობელს წერილობითი მოსაზრება აივნის ამჟამინდელ ფუნქციონირებაზე;
• ტარების და დამხმარე ელემენტების მთლიანობის დარღვევის შემთხვევაში საჭიროა შეთანხმება საცხოვრებელი კორპუსის პროექტის ავტორთან (მუნიციპალური მნიშვნელობის სამეცნიერო კვლევითი ინსტიტუტი);
• დამტკიცების ხანგრძლივობა და ბიუჯეტი განისაზღვრება ცვლილებების ბუნებით, ოთახის კადრებით, იატაკის სიმაღლით და სხვა ფაქტორებით.

DIY გაფართოების სამუშაო პროცედურა

აივნის ფართობის გაზრდა სპეციალისტების ჩარევის გარეშე რთული წამოწყებაა, მაგრამ შესაძლებელი. მისი დასრულების მიზნით, თქვენ გჭირდებათ: შედუღების აპარატთან მუშაობის უნარი, მასალების ძირითადი თვისებების ცოდნა (კერძოდ, ლითონის კონსტრუქციების სიძლიერე და მახასიათებლები), უსაფრთხოების საფუძვლების ცოდნა სამუშაოს შესრულების დონეზე ზემოთ პირველი სართული.

ყველა სამუშაო ხორციელდება მინიმუმ ერთ პარტნიორთან, უსაფრთხოების ზომების მკაცრი დაცვით.

ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაიწყოთ პროექტით. როგორიც არ უნდა იყოს ცვლილებები - ფართო ფანჯრის რაფა ყვავილების ქოთნებისთვის ან აივნის მისაღებად გადაქცევა, ისინი უნდა განხორციელდეს კანონიერად. თუ არ არის დრო და სურვილი საცხოვრებელი და კომუნალური და ადმინისტრაციული ორგანიზაციების ზღურბლების ჩახშობა, შეგიძლიათ შემოიფარგლოთ აივნის ფართობის გაზრდით 30 სმ -ით.

შემდეგ მოდის სტანდარტული პროცედურების ჯერი აივნის განმეორებითი განვითარებისათვის მომზადებისთვის. ეს ყველაფერი იწყება ძირითადი გაწმენდით და მთავრდება ძველი პარაპეტის დემონტაჟით.

პარაპეტი თითქმის მთლიანად მოჭრილია. თქვენ შეგიძლიათ დატოვოთ ტარების თაროების სიგრძის 30-40 სანტიმეტრი, რომლებიც საჭიროა ახალი ჩარჩოს შესადუღებლად. შემდეგ შენობის ფასადის კედელზე ფიქსირდება მართკუთხა ჩარჩო - აივნის ახალი დამხმარე სტრუქტურა.

უპირველეს ყოვლისა, ზედა და ქვედა ლითონის მილები დამონტაჟებულია ერთმანეთის პარალელურად. ისინი აყალიბებენ გაფართოებული იატაკის სიგრძეს. ყველაზე ხშირად, პროექტის კოორდინაციის სირთულეების თავიდან ასაცილებლად, ღეროს სიგრძე არ აღემატება ნახევარ მეტრს.

შემდეგი ნაბიჯი არის ვერტიკალური მილების დაყენება . ისინი დამონტაჟებულია ჯვარედინი ზოლების მსგავსად, როგორც პირველი ორი და უზრუნველყოფილია წამყვანის ჭანჭიკებით. შემდეგ ლითონის ჩარჩო შედუღებულია ოთხ კუთხეში. შედეგი არის ერთი ცალი, მონოლითური, საიმედო სტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ჩარჩოს ახალი აივნისათვის.

დამოკიდებული აივანი უკვე შეიძლება დამონტაჟდეს ჩარჩოზე. პროცედურა იწყება ქვედა საყრდენის ფორმირებით, ანუ იატაკი პირველ რიგში შენდება. იგი ჩამოყალიბებულია პროფილირებული მილებით, რომლებიც შენობის ფასადის ვერტიკალზე პერპენდიკულარულად არის მოთავსებული და შედუღებულია ჩარჩოზე.

სამუშაოს ამ ბლოკში საბოლოო შეხება არის ფასადის მილის დამონტაჟება.

პირობითად განსაზღვრულ მეორე ეტაპზე მუშაობა ხორციელდება ვერტიკალურ სიბრტყეში. წყვილი ვერტიკალური სვეტი დამონტაჟებულია და შედუღებულია, რომელზედაც შემდგომში დაიხურება ჭერის ჩარჩოს კონტური. როდესაც ის შედუღებულია, მთელი სტრუქტურა უნდა ჰგავდეს კედელში დამონტაჟებულ პარალელეპიპედს.იგი ინახება მყარი წამყვანმა ჭანჭიკებმა და უსაფრთხოების ზოლმა, რომელიც მდებარეობს დიაგონალზე ქვემოდან.

უმძიმესი ნაწილი დასრულდა. დასკვნით ეტაპზე, დამონტაჟებულია ახალი პარაპეტის ჰორიზონტალური სხივები, რომლებიც შეინარჩუნებენ ფანჯრებს შუშის დროს. განივ სხივებს შორის ინტერვალით უნდა შედუღდეს ვერტიკალური გიდები, რომლებიც აუცილებელია შიგნიდან და გარედან მოსაპირკეთებლად და იზოლაციისთვის. გიდებს შორის მანძილი 50-100 სმ.

როდესაც ახალი აივნის ფასადი აღჭურვილია, ჯერია სხვა შრომატევადი პროცედურის - აივნის მინის .რა იქნება (ცივი თუ თბილი) და რა მასალისაგან (ალუმინი, ხე, PVC) დამოკიდებულია ზესტრუქტურის ტიპსა და წონაზე. თუ ის თავისთავად მასიურია, არ უნდა გაზარდოთ დატვირთვა დამხმარე სხივებზე და ფილაზე, შემოიფარგლოთ ალუმინის პროფილით. თუ საოპერაციო მდგომარეობა იძლევა უფრო მძიმე მასალის გამოყენებას, რომელიც იძლევა "თბილ" მოჭიქვას, შეგიძლიათ გაჩერდეთ PVC ჩარჩოზე სხვადასხვა სისქის ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც დამონტაჟებულია სხვადასხვა მანძილზე.

ეს ვარიანტი არის ყველაზე ესთეტიკური და გაძლევთ საშუალებას შეინარჩუნოთ სითბო ოთახში მაქსიმალურად ცივ სეზონზე.

ბინის გაფართოება აივნის ხარჯზე "ხრუშჩოვში"

ძველი ფონდის შენობის რეკონსტრუქცია განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. მცირე ზომის "ხრუშჩოვკები" აშენდა გასული საუკუნის სამოციან წლებში, ამიტომ ზოგი მათგანი ეკუთვნის საცხოვრებელს, რაც არ არის საიმედო. არასწორი გათვლები და უხარისხო შესრულება შეიძლება სერიოზულ შედეგებამდე მიგვიყვანოს, ამიტომ პროფესიონალებმა უნდა განახორციელონ მუშაობა ძველი სახლის აივნის არეალის გაფართოებაზე და იქიდან.

თუ მიღებულია ნებართვა განმეორებითი განვითარებისათვის, აივნის გაფართოება ხდება იმავე ეტაპზე, როგორც ახალ შენობაში: ძველი პარაპეტის დემონტაჟი, დამცავი ჩარჩოს დაყენება, იზოლაცია, მინა, აივნის შიდა და გარე გაფორმება.