საძირკვლის შეცვლა: როგორ შევცვალოთ ბლოკი ბაზა ძველი ხის ქვეშ ხრახნიანი გროვებით შენობასთან ერთად, წყობის ბაზის გადაკეთების შესაძლებლობა ზოლის ბაზაზე

2024 ავტორი: Beatrice Philips | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-18 12:17

დროთა განმავლობაში, ნებისმიერი საფუძველი შეიძლება დაზიანდეს ან მთლიანად განადგურდეს. ბაზის დეფორმაცია იწვევს ბევრ არასასურველ შედეგს: სახლის დამახინჯებას, ფანჯრებისა და კარების გაჭედვას, მასალის ბზარების გაჩენას. ხის სახლის ქვეშ საძირკვლის შეცვლა, აღდგენა და გაძლიერება ხელს უწყობს სტრუქტურის სიცოცხლის მნიშვნელოვნად გახანგრძლივებას, ასევე ჩამოთვლილი უარყოფითი შედეგების თავიდან აცილებას.

Ჩვენ გირჩევთ:

ფონდთან ნებისმიერი სამუშაო კომპანია GLAV-SVAI– დან

საიტი: glav-svai.ru

უფასო ზარები რუსეთში: 8 (800) 70-70-988

ბაზის ტიპები

მიუხედავად იმისა, თუ რა ტიპის ფონდს აირჩევს ხის სახლი, ის სრულად უნდა გაუმკლავდეს შემდეგ ფუნქციებს:

• ყველა დატვირთვით, რომლებიც დაკავშირებულია სეზონური ნიადაგის მოძრაობასთან, მაგალითად, ნიადაგის დაცემა;
• მან უნდა შეინარჩუნოს სტაბილურობა და არ შეცვალოს თავისი ჰორიზონტალური პოზიცია შენობის მშენებლობისა და ექსპლუატაციის მთელი პერიოდის განმავლობაში;
• მან უნდა უზრუნველყოს სტრუქტურის ჰიდროიზოლაცია წყალდიდობის დროს და ასევე დაიცვას მასალები მიწისქვეშა წყლების ზემოქმედებისგან.

ფონდის მახასიათებლებზე ასევე პირდაპირ გავლენას ახდენს ისეთი ფაქტორები, როგორიცაა:

• სეზონური გაყინვის სიღრმე და ნიადაგის ფენების წარმოქმნა;
• მიწისქვეშა წყლების დონე;
• გაზაფხულის წყალდიდობის საშუალო სიმაღლე ადგილზე.

მასალის მიხედვით, ფუძეების ტიპებია ქვა (ნანგრევები, აგური, ბლოკი), ასევე თუჯის რკინაბეტონისა და წყობის (აზბესტ-ცემენტის ან ლითონის მილებზე).

მისი დიზაინით, საფუძველი შეიძლება იყოს სვეტი, ფირზე ან წყობის.

მახასიათებლები შემდეგია:

• სტრიპის ფონდი ითვლება ყველაზე საიმედო და გამძლე ვარიანტად, რამაც შეიძლება შეასუსტოს მშენებლობის პროცესში დაშვებული ზოგიერთი არასწორი გათვლა. თუმცა, ძნელია ასეთი ბაზის დამონტაჟება.
• სვეტის საფუძველი ეს არის ოდნავ ადვილი და იაფი აშენება ვიდრე ფირზე. თუმცა, თუ ადგილზე ნიადაგი მიდრეკილია ამობურცულობის, შემცირების ან წყალდიდობისკენ, მაშინ უმჯობესია აირჩიოთ სხვა ტიპის საძირკველი.
• წყობის საფუძველი შესანიშნავია მსუბუქი მობილური ნიადაგისთვის. თუმცა, მისი მშენებლობა მოითხოვს სპეციალური გროვების გამოყენებას და მოსაწყენი სამუშაოების განხორციელებას, რაც არ შეიძლება შესრულდეს ყველა სფეროში.

მშენებლობის წესები

Ფირზე

ასეთი საძირკველი დამზადებულია აგურის, ცინდის ბლოკის, ნანგრევების ქვის, რკინაბეტონის ბლოკების ან მონოლითისგან. ის უნდა გადიოდეს უწყვეტ ზოლში შენობის ყველა სტრუქტურის ქვეშ. ეს არის იმის უზრუნველსაყოფად, რომ წონა თანაბრად ნაწილდება ბაზის მთელ ზედაპირზე. ჩაყრა ხორციელდება ცემენტ-ქვიშის ნაღმტყორცნების გამოყენებით, საძირკვლის სიმაღლე უნდა იყოს 50-დან 80 სმ-მდე, ხოლო 30 სმ უნდა დაეცემა დაკრძალულ ნაწილზე, ხოლო 20-50-მიწისზედაზე.

თუ საიტი ძლიერად იხრჩობა, მაშინ სარდაფის ნაწილი უფრო მაღლა შეიძლება გაკეთდეს.

ხის სახლის გვირგვინის დამაგრების მიზნით, ფონდში დამონტაჟებულია ხრახნიანი წნელები ან გვერდითი კუთხეები. შემდეგ დამონტაჟებულია გამაგრების გისოსი, გლუვი ლითონის წნელები, სქელი რკინის მავთული ან პატარა მილები. გისოსები იდება წინასწარ მომზადებული თხრილის ფსკერზე ორ რიგში, ფორმულადან დაახლოებით 10 სმ მანძილზე, ხოლო წნებს შორის მანძილი უნდა იყოს დაახლოებით 50 სმ. წნელები უნდა იყოს დამაგრებული ერთმანეთთან შედუღებით ან მიბმით მავთული.

შემთხვევის სიღრმიდან გამომდინარე, ეს შეიძლება იყოს:

• ღრმად დაკრძალული - მასიური მრავალსართულიანი ნაგებობებისთვის;
• არაღრმა - ერთსართულიანი ხის სახლისთვის;
• არაღრმა - მსუბუქი მშენებლობისთვის.

სვეტოვანი

ამ ტიპის ფონდი შეირჩევა იმ შემთხვევაში, თუ ადგილზე ნიადაგის ზედა ფენები ვერ უზრუნველყოფს საიმედო მხარდაჭერას ზოლის საძირკვლისთვის. სვეტები აგურის, ბლოკის ან რკინაბეტონისაა. მათი სიგანე დაახლოებით 20-30 სმ-ით მეტი უნდა იყოს სახლის კედლების სისქეზე, ხოლო სიმაღლე 3-ჯერ სიგანეზე. პოსტების სიმაღლის უმეტესობა, როგორც წესი, მოდის მიწისზედა ნაწილზე.

სახლის პერიმეტრის გასწვრივ საძირკვლის სვეტებს შორის მანძილი უნდა იყოს 2-2,5 მეტრი, მაშინ როდესაც ისინი უნდა იყოს დამონტაჟებული სახლის ღია ან დახურულ კუთხეებში, კვეთა და შიდა კედლების კონვერგენცია.

ხის სახლისთვის სვეტოვანი ბაზის აღმართვის ტექნოლოგია მოიცავს რამდენიმე ეტაპს:

• სვეტის განლაგების შექმნა;
• სახლის პერიმეტრის გარშემო თხრილის მომზადება;
• ორმოების ბეტონირება;
• ქინძისთავების და კუთხეების დაყენება პირველი გვირგვინის დასაყენებლად;
• სვეტების მონაკვეთებზე ჰიდროსაიზოლაციო ფენის დაგება.

საძირკვლის სვეტების ზედა ნაწილი დაკავშირებულია ჰორიზონტალური რკინაბეტონის სხივებით, რომლებიც ქმნიან სახლის საფუძველს.

გროვა

მსგავსი ბაზის დაყენება შესაძლებელია წლის ნებისმიერ დროს. ის იდეალურია ნიადაგის გადასატანად, სწრაფი და იაფი ინსტალაციისთვის. არსებობს ორი სახის წყობის საფუძველი.

Მოწყენილი

მისი დასაყენებლად, თქვენ უნდა გაბურღოთ მიწაში რამდენიმე ხვრელი დიამეტრით დაახლოებით 20 სმ ერთმანეთისგან 2 მ მანძილზე. ამავე დროს, მნიშვნელოვანია გროვების დაყენება შენობის პერიმეტრის ღია და დახურულ კუთხეებში, მისი კედლების კონვერგენციისა და გადაკვეთის წერტილები. შემდეგ აუცილებელია შესაბამისი ზომის აზბესტ-ცემენტის მილები ჩავდოთ მომზადებულ ხვრელებში და მილების სიმაღლე გასწორდეს საჭირო პარამეტრებთან. ამის შემდეგ, სამი ღერო გამაგრება უნდა დაიწიოს მილში და ყველაფერი ბეტონით დაასხას. რჩება მხოლოდ სტრუქტურის ზედა ბოლოს ხრახნიანი ღეროების და წამყვანების დაყენება.

ხრახნიანი

მისი დიზაინი გულისხმობს გროვების მიწას მიწაში საჭირო სიღრმეზე. გროვები შეიძლება იყოს ხრახნიანი, დამზადებული რკინის მილებისგან თავით, პირებითა და წვერით.

განადგურება

პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ ფონდის ყველა ჩამოთვლილი ვარიანტიდან ძველი სვეტოვანი ბაზა ყველაზე ხშირად განადგურებულია. საძირკვლის პრობლემებს მოწმობს კედლების დამახინჯება, სირთულეები კარებისა და ფანჯრის გახსნისას, სახლის ერთი მხარის ბლოკირება გარკვეული მიმართულებით.

Მიზეზები

ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე ყველაზე გავრცელებული შემთხვევა, რომელიც მიუთითებს ფონდის პრობლემებზე.

• ძველი სტრუქტურის მკვეთრი გაუარესება . ამას მოწმობს ქვისა და აგურის დანგრევა, დამპალი ხე და სხვა დეფექტები.
• დამხმარე სვეტის განადგურება … თუ ერთი სვეტი მაინც არის გატეხილი, მაშინ შენობის სტრუქტურა შეიძლება დეფორმირებული იყოს. აქედან გამომდინარე, ეს არ უნდა იყოს დაშვებული - აუცილებელია დაუყოვნებლივ მიიღოს შესაბამისი ზომები.
• გროვების შესამჩნევი შეუსაბამობა . ეს შეიძლება მოხდეს არასწორი გამოთვლებისა და მშენებლობის შეცდომების გამო.
• კრეკინგი და ჩიპები ზოლის ბაზაზე. ბაზის სიმტკიცის დარღვევამ შეიძლება გამოიწვიოს სახლის დამახინჯება.
• ლოგინის სახლის დაწევა მიწაზე … ეს ჩვეულებრივ ხდება რამდენიმე ათწლეულის მუშაობის შემდეგ.

ეს შედეგები შეიძლება გამოვლინდეს საძირკვლის მშენებლობაში არსებული შეცდომების ან მისი დანგრევის შედეგად.

ხარისხის განსაზღვრა

თუ ამ მიზეზებიდან ერთს მაინც აღმოაჩენთ, უნდა იფიქროთ ფონდის შეკეთებაზე ან შეცვლაზე. მაგრამ პირველ რიგში, თქვენ უნდა მოიწვიოთ სპეციალისტი, რათა მან გამოიტანოს ზუსტი დასკვნა ასეთი სამუშაოს საჭიროების შესახებ და ასევე განმარტავს, რომ უფრო გონივრულია ძველი შენობის ბაზის გადაკეთება ან ახლის აშენება.

როდის არის საჭირო მხოლოდ რემონტი?

ხის სახლის ქვეშ საძირკვლის სრული ჩანაცვლება საკმაოდ რადიკალური, შრომატევადი და ძვირადღირებული პროცედურაა. ამიტომ, თქვენ რეგულარულად უნდა შეამოწმოთ ბაზის მდგომარეობა, რათა თავიდან აიცილოთ სერიოზული პრობლემები, რადგან მასალის შეკეთება ბევრად უფრო ადვილი, სწრაფი და იაფია.მაგალითად, თუ საძირკველში აღმოჩენილია მცირე ბზარები, მაშინ საკმარისია მათი ცემენტით შევსება შემდგომი განადგურების თავიდან ასაცილებლად.

თუ სახლი შესამჩნევად გადახრილია და ბაზამ დაარღვია მისი მთლიანობა, მაშინ მისი სრული შეცვლა იქნება საჭირო.

ფონდის რემონტი და გაძლიერება ხორციელდება იმ შემთხვევებში, როდესაც:

• შენობის დატბორვის ხარისხი დასაშვებ ნორმებზე მაღალია;
• საჭიროა მეორე სართულის აშენება;
• სტრუქტურა მუდმივად ექვემდებარება ნებისმიერ ვიბრაციას.

გაძლიერება ხორციელდება მიკროფილების დაყენებით, ცემენტირებით, აგურის განახლებით, სახლის ძირის გაფართოებით და სხვა ხელმისაწვდომი გზებით. ასეთი მანიპულაციები დაეხმარება მოშორებას გაჩენილი ბზარებიდან და თანაბრად გადაანაწილოს დატვირთვა ბაზაზე, როდესაც სახლი დგას.

როგორ შევცვალოთ იგი მთლიანად?

თუ ძველი საძირკველი ბევრჯერ დაიმსხვრა და ვეღარ უმკლავდება თავის ფუნქციებს, ის მთლიანად უნდა შეიცვალოს ახლით.

გზები

ქვემოთ მოცემულია ფონდების რეკონსტრუქციის რამდენიმე გზა.

კოსმეტიკური . ეს მეთოდი არ მოითხოვს დიდ ფულადი ხარჯებს, ამიტომ ის ყველაზე ხელმისაწვდომია. იგი გულისხმობს საძირკვლის დანგრეული ან გაფუჭებული ნაწილის ხის ელემენტით შეცვლას. თუმცა, ეს მეთოდი არ არის შესაფერისი სრული ბაზის შესაცვლელად.

• კედლების დემონტაჟით . ეს არის ძალიან შრომატევადი პროცესი, რადგან თქვენ მოგიწევთ კედლების მთლიანად დაშლა. თუმცა, ამის შემდეგ ადვილი იქნება მთლიანად შეცვალოს ფილების საფუძველი.
• ბაზის დემონტაჟით . ეს ვარიანტი მოიცავს სტრუქტურის ქვედა გვირგვინის დემონტაჟს, რათა მოხდეს ხის სახლის საფუძვლის სრულად და ეფექტურად შეკეთება ან მთლიანად შეცვლა.

ბაზის შერჩევა

ბაზის შესაცვლელად, იგივე მასალა გამოიყენება, საიდანაც ძველი საძირკველი მზადდება. მაგალითად, ბეტონის ბაზას დასჭირდება ბეტონი და გამაგრება.

მომზადება და აღჭურვა

მუშაობის დაწყებამდე, თქვენ უნდა მოამზადოთ ყველა საჭირო ინსტრუმენტი. ხის სახლის საძირკვლის აღსადგენად საკუთარი ხელით, დაგჭირდებათ ჯართი, ჩაქუჩი და სოლი, ასევე ბუდე ბაზის, ბარის, სხივების და სხვა მასალის ასამაღლებლად.

თუ ბეტონის ფილის შეცვლა ხელით ვერ აღდგება, აუცილებელია სამუშაოდ სპეციალური აღჭურვილობის გამოყენება . კერძოდ, შესაფერისია ჰიდრავლიკური ჯეკები, რომელთაც შეუძლიათ 10 ტონამდე ტვირთის აწევა. ასეთი მანქანების ქირაობა შესაძლებელია სპეციალური კომპანიებისგან.

თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ძლიერი სხივები, აგური და ჩამკეტები დროებითი საყრდენების მშენებლობისთვის, ასევე დაფები დასაყენებლად. და ისე, რომ გვირგვინების ამაღლების პრობლემა არ შეგექმნათ, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ფოლადის ფირფიტა, რომლის სისქე 5 მმ -ზე მეტია.

ტექნოლოგიები და ეტაპები

პირველ რიგში, თქვენ უნდა განახორციელოთ ყველა ავეჯის გადატანა სახლიდან და მოემზადოთ იმისთვის, რომ ფონდის შეცვლაზე მუშაობა მინიმუმ 6 კვირა დასჭირდება, რაც დამოკიდებულია კონკრეტული ხსნარის დაყენების სიჩქარეზე.

სამუშაო დაყოფილია რამდენიმე ეტაპად

• ჯეკების მონტაჟი . ისინი უნდა განთავსდეს ბაზის მყარ არეალში და გამოყენებულ იქნეს ერთიანი განაკვეთით, რათა თავიდან აიცილონ სახლის გვირგვინი.
• სტრუქტურის ამაღლება . აუცილებელია კედლების ამაღლება 6 სმ სიმაღლეზე და ამოიღონ ნახმარი ელემენტები. პირველ რიგში აუცილებელია სხივებისგან საყრდენების გაკეთება, თითოეულის მკურნალობა ანტისეპტიკით. ახალი ბაზის ადგილას, თქვენ უნდა შეავსოთ 10 სმ ხრეში. მნიშვნელოვანია სტრუქტურის თანდათანობითი ამაღლება: არა უმეტეს 2 სმ ერთდროულად თითოეულ მხარეს. ყოველი ასვლის შემდეგ, აუცილებელია სახლის პოზიციის დაფიქსირება ჟურნალის საყრდენების დახმარებით.

• ძველი მასალის ამოღება . დაზიანებული ქვისა დემონტაჟი ხდება კვერთხისა და დუნდულის გამოყენებით. თუ ფონდმა შეინარჩუნა თავისი მთლიანობა ადგილებზე, მაშინ ის დარჩა.
• ახალი ფონდის დამონტაჟება . უპირველეს ყოვლისა, საჭიროა თხრილის მომზადება, რომლის სიღრმე უფრო ღრმა იქნება ვიდრე წინა. ქვიშის ბალიში შეედინება მის ბოლოში, შემდეგ იქმნება გამაგრებითი გალია და წყალგაუმტარი ფორმა.

ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ ბეტონის ხსნარის ჩამოსხმა. ის გამკვრივდება დაახლოებით 2 კვირაში. ამ დროის გასვლის შემდეგ დაფები და დროებითი საყრდენები მოთავსებულია ბაზის პირველ მონაკვეთზე. ყოველი მომდევნო მონაკვეთის ჩარჩო მიბმულია გამაგრებით.

სამუშაოს დასკვნითი ეტაპი იქნება სახლის დაყენება ახალ საძირკველზე.დროებითი სხივების დამაგრება ამოღებულია.

აუცილებელია დაიცვას მუშაობის ეტაპების წესები და თანმიმდევრობა - მაშინ აღმოჩნდება ხის სახლის ქვეშ საძირკვლის სათანადოდ შეკეთება ან შეცვლა.